老师您好，我们与租赁公司做了售后回租业务，最近收到对方发的律师函，说我们违约，这个怎么处理

核事实：对照售后回租合同，核查律师函所述违约事由是否属实，整理付款凭证、沟通记录等证据。评风险：确有违约则算清违约金、诉讼费等成本；无违约则梳理对方主张漏洞，准备抗辩依据。促协商：主动联系租赁公司 / 律师，提出补缴、延期等解决方案，协商过程留书面记录。备应对：协商不成可委托律师回函或应诉，按合同争议解决方式（诉讼 / 仲裁）处理。

2026-01-06

你好；你们开票出去了吗？合同执行之前就违法合同了吗

2022-05-12

一、出售资产时（不确认销售收入）终止原资产账面价值借：固定资产清理（账面价值）累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产（原值）收到租赁公司的融资款借：银行存款（实际收到的款项）贷：固定资产清理（账面价值）长期应付款 —— 应付融资租赁款（差额，即未确认融资费用的初始金额）二、租赁期间（计提折旧 %2B 分摊融资费用）重新确认 “使用权资产” 和 “租赁负债” 使用权资产 = 原资产账面价值（售后回租不产生损益，资产价值不变）租赁负债 = 应付融资租赁款总额（需按实际利率分摊）借：使用权资产贷：租赁负债 —— 租赁付款额计提使用权资产折旧（按原资产剩余使用寿命或租赁期孰短）借：管理费用 / 制造费用等（根据资产用途）贷：使用权资产累计折旧分摊未确认融资费用（按实际利率法）借：财务费用贷：租赁负债 —— 未确认融资费用三、支付租金时（含本金 %2B 利息）借：租赁负债 —— 租赁付款额（每期支付的租金总额）贷：银行存款四、到期支付本金并终止租赁支付最后一期本金借：租赁负债 —— 租赁付款额（剩余本金）贷：银行存款终止使用权资产和租赁负债借：使用权资产累计折旧（累计已计提折旧）租赁负债 —— 租赁付款额（余额）贷：使用权资产（原值）

2025-07-03

一、融资性售后回租业务出租方会计处理购入资产，作分录，借：融资租赁资产　　贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款　　贷：融资租赁资产　　　　未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）二、融资性售后回租业务承租方会计处理出售资产时作分录，借：应收账款（银行存款）　　累计折旧　　贷：固定资产　　　　递延收益租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）租入资产折旧，借：管理费用　　贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益　　贷：管理费用

2023-04-11

同学，您好，1. 出售资产时，结转固定资产成本，借记“固定资产清理”、“累计折旧”、“减值准备”等科目，贷记“固定资产”科目； 2. 收到价款时，借记“银行存款”科目，贷记“固定资产清理”科目，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目； 3. 租回资产后，各期根据该项租赁资产的折旧进度或租金支付比例分摊未实现售后租回损益时，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目，贷记或借记“制造费用”、“管理费用”、“营业费用”等科目。

2024-05-27

快账用户7439 追问 2026-01-06 08:40

这个是不是挺严重的呀？

齐红老师解答 2026-01-06 08:41

你们确实违约了吗

快账用户7439 追问 2026-01-06 08:42

这个暂时还没有清查，我还不清楚，不过既然人家对方发函了那肯定是有问题的，我刚来公司没两天，是要注意什么吗？不会背锅吧

齐红老师解答 2026-01-06 08:43

不会，你看看是不是确实违约了，然后再按我说的应对

快账用户7439 追问 2026-01-06 08:44

我检查一下哈，老师

这个售后回租到底是什么意思呀？我们属于乙方

齐红老师解答 2026-01-06 08:46

就是卖出去了再租回来继续用，按月付租金和利息

快账用户7439 追问 2026-01-06 08:46

我们卖给甲方？然后再租回来使用？

齐红老师解答 2026-01-06 08:47

对的是这个意思的

快账用户7439 追问 2026-01-06 08:47

好的老师

齐红老师解答 2026-01-06 08:48

满意请给五星好评，谢谢

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