同学,你好
按照比例,出租的从租,自用的从价

*30.王某在市区拥有一栋七层住房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租给某企业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用,已知该房产原值为7000万,假设每层分摊的房产原值均为1000万,当地政府规定的扣除率为30%,房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为12%,个人出租住房的税率为4%。则下列说法中正确的有() 老师,我不知按什么逻辑解答这道题,新人不懂,考核是什么哪方面的?
老师好!我们是三房东,原房东把整个商城四层租给二房东,二房东是某某公司,我们是租了其中的整个一层,然后简单装点空调啥的,对外招商出租。目前我们是小规模。请问老师,如果房产税和土地税二房东没有缴纳,我们也不缴纳。那么,谁是这两个税种的纳税义务人?税局会要求谁缴纳呢?
公司在原有二层的基础上加盖了一层,原房屋土地使用税和房产税由出租方缴纳,加盖的这个三层要是缴纳房产税,它的房屋价值包括钢结构,和土建,还有些什么,属于装修的我们要五年一换,这个是不是不属于房产原值
老师,我们一栋楼7层。去年是从价计征,这个月7月到明年六月租出去一年,4层,六万。我这季度报房产税怎么弄?把原有的删除吗?还是增加
建设厂房出租给三家企业,其中一家缴纳了房产税和土地使用税,看她们公司报表没有房屋和建筑物,他们是从价计证的,这能确定她们时根据租我们房屋缴纳的税吗
老师Ktv需要报文化事业建设费吗
老师,请问一下,是不是像资产类的,交易性金融资产,应收账款的减值,存货的减值,长期股权投资,无形资产,固定资产,都是影响利润的科目,都是为了不忽悠股民,所做的分录?
给人家开发票额度不够了,多长时间更新呢
老师,我们是白酒制造业,仓库里包装物还有瓶子很多都是库存数大于账面数,假如税务部门检查我们应该怎么合理解释啊
物业服务费已开具专票,已确认收入,对方对发票已认证,对方中途撤离,要求退物业费,账务能处理吗
老师,企业的实际挖制人(不是法人)入到公司100万,公司用这100万兑成汇票,再用汇票进货,有钱后再还实际控制人100万,这样做有什么不妥吗
老师,请看下经营范围如下餐饮管理服务、商务信息咨询、展览展示服务、酒店管理服务、礼仪服务、企业管理服务;销售:酒店用品、厨房设备、厨房用品、洗涤用品、日用百货。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)许可项目:餐饮服务;食品销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:棋牌室服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主,请问能开人力资源服务发票吗
老师在第一二三季度都是30万元在第四季度是120万这时第四季度就要按1%缴纳所得税对吧
老师,牙科中心账务处理我先看哪个模块?
无票收入报税了,现金需要转入公账吗
老师 你能帮忙写一下吗 例如房屋建成原值300万,租金1年20万 ,从租申报多少 公式,从价申报多少 公式
房屋建成原值300万
那就是200万,自用 200*70%(看具体地方)*1.2%
租金20万, 20*12%
明白了 谢谢老师
不客气,祝工作顺利