老师，自建房出租，财产转让所得，每月小于4000元，还可以减800费用吗

每次收入不超过4000的，减除费用800元；每次收入4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额北京市个人出租房屋政策个人出租住房：个人所得税按0.5％征，房产税按4.5％征。个人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每个月的应纳税额

2021年12月中国居民季某取得收入如下： （1）为某公司提供技术服务，取得劳务报酬23600元，自己承担交通费、餐费等380元。 （2）所写的一部小说出版，取得稿酬2500元。 （3）出租住房，当月租金3100元，发生税费158元、修缮费1800元。 （4）自建房屋一栋，造价为26600元，建成后转让房屋，取得收入42000元，支付合理费用1750元。 （5）取得国债利息1000元。 计算：（1）季某技术服务应预扣预缴的个人所得税 （2）季某稿酬所得应预扣预缴的个人所得税 （3）季某住房租赁所得应纳个人所得税 （4）季某财产转让所得应纳个人所得税 （5）季某利息所得应纳个人所得税

中国公民李先生是国内甲公司的工程师。2019年6月有关收支情况如下： (1）工资所得14000元，公司代扣代缴三险一金共／800元。 (2）到乙企业开展技术培训，取得报酬3500元。（换数字练习：5000元30000元）(3）发表文章取得稿酬3500元。（换数字练习5000元30000元） (4）出粗住房取得租金收入4000元，财产租赁缴纳税费152元，支付修缮费600元。（换数字练习，租金收入5000元税费152元，修缮费1000元） 已知：李先生1-5月工资所得合计65000元，代扣三险一金共计9000元，允许享受的专项附加扣除每月3000元。; 居民个人工资、薪金所得预扣率：累计预扣预缴应纳税所得额，不超过36000元的部分，预扣率3%；超过36000元至144000元的部分，预扣率10%，速算扣除数2520元。 劳务报酬所得预扣率：20000元以下预扣率为20%,20000-50000元预扣率为30%，速算扣除数200 0。 个人出租住房暂减按／0％征收个人所得税。 劳务报酬所得、财产租赁所得每次收入不超过4000元，减除800元的费用；每次收入4000元以上，减除20％的费用 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分别计算回答下列问题（列出计算过程，签案小数点后 保留2位小数）。 (1）计算王某／-6月工资薪金所得累计应预扣预缴个人所得税税额 (2）计算王某当月技术培训收入应预扣预缴个人所得税税额 (3）计算王某当月稿酬所得应预扣预缴个人所得税税额 (4）计算王某当月粗金收入应缴纳个人所得税税额

老师好，我们养老院属于公建民营企业，老板说每个月的房租费是33000元，但是还未给民政局，让我写个自制凭证做账，那我借管理费用房租费33000贷方其他应付款民政局可以吗

老师你好，如果 某人将租入的一幢住房转租，原租入租金3000元 (有可靠凭据)，转租收取租金4500元，出租财产每月实际缴纳税金210元 (有完税凭证)，计算其每月应纳个税税额。每月应纳个人所得税= (4500-210-3000-800) X10%=490X10%=49 (元)   那这样写答案对吗？   我有点疑惑这个地方老师，可以解答一下吗？