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老师 房产税从2026年改为从租计征 ,那土地使用税还要申报缴纳吗

2026-01-09 10:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-01-09 10:33

土地使用税还要申报缴纳。

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快账用户5547 追问 2026-01-09 10:39

老师 之前从价计征时 土地使用税缴纳512.46/季度,现在更改从租计征 土地使用税还是512.46/季度?

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齐红老师 解答 2026-01-09 10:41

是,土地使用税还是512.46/季度

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快账用户5547 追问 2026-01-09 10:42

公司出租给公司 税率12%还是4%?

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齐红老师 解答 2026-01-09 10:43

公司出租给公司 税率12%

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快账用户5547 追问 2026-01-09 10:43

谢谢老师

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齐红老师 解答 2026-01-09 10:44

不用谢,有帮到你就好。请五星好评!

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快账用户5547 追问 2026-01-09 10:44

还有一个 老师 我改成从租计征 还要每月申报增值税和企业所得税是吗

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齐红老师 解答 2026-01-09 10:47

若是一般纳税人,要按月申报增值税
企业所得税是季报

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快账用户5547 追问 2026-01-09 10:49

老师 还有一个问题是 之前是减半征收的房产税(从价),现在改成从租 还享受减半政策吗

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齐红老师 解答 2026-01-09 10:51

改成从租 还享受减半政策

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土地使用税还要申报缴纳。
2026-01-09
从租计征房产税后不需要交土地使用税,但出租用于居住的房产,房产税和城镇土地使用税有所优惠。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或者租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。从租计征的法定税率是12%。个人出租住房按4%的税率征收房产税,但是非住房是不享受优惠的,比如厂房、办公、商铺的税率仍按12%征收。 个人出租非居住用房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。个人出租住房免征城镇土地使用税。
2023-10-19
您好,这个的话,是可以一般从价计征 一半从租计征   这个是可以的
2024-06-13
房产税从租计证,是按季度申报的 城镇土地使用税也是按季度申报
2021-02-01
房产税的征税依据主要有两种:从价计征和从租计征。 从价计征是依照房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值计算缴纳,税率为 1.2%。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。 如果您公司借用房屋地址注册公司,通常情况下,若房屋产权不属于您公司,而是无偿使用,税务机关可能会要求按照房产余值从价计征房产税。 如果您认为不应按从价缴纳房产税,可能需要提供相关证明材料,比如能够证明房屋出租且已按从租计征缴纳房产税的合同等。
2024-09-02
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