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公司名下有一套办公用房产,一半自用 一半出租 申报房产税时 是否为一般从价计征 一半从租计征? 申报土地使用税时 按房产的全部面积申报土地使用税还是自用部分的面积申报土体使用税就可以?

2024-06-13 17:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-13 17:16

您好,这个的话,是可以一般从价计征 一半从租计征   这个是可以的

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快账用户9640 追问 2024-06-13 17:18

恩 那土地使用税呢

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齐红老师 解答 2024-06-13 17:20

那个的话是全部面积申报的

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您好,这个的话,是可以一般从价计征 一半从租计征   这个是可以的
2024-06-13
你好 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 房产税=自用房产原值*(1—扣除率)*1.2%%2B出租的租金收入*12%
2023-03-28
是的,就是你那样计算的
2023-11-18
借应交税费应交房产税 贷以前年度损益调整 借以前年度损益调整 贷利润分配未分配利润
2023-03-17
你好,可以的, 没问题。如果你们在12月7号从小规模纳税人升级为一般纳税人,在申报房产税和土地使用税时,根据相关税法规定,一般纳税人在申报房产税和土地使用税时需要按照规定税率全额征收,不能享受小规模纳税人的减半征收优惠政策。 因此,对于11月份之前的房产税和土地使用税申报,如果你们当时还是小规模纳税人,可以享受减半征收的优惠政策。而对于12月份的申报,由于你们已经升级为一般纳税人,需要按照一般纳税人的规定税率全额征收。 具体申报步骤如下: 打开电子税务局或申报软件,选择“申报征收”模块。 在申报征收模块中,选择“电子申报”选项。 根据企业实际情况填写申报表,包括企业信息、申报征收方式和申报表类型等信息。 在申报表中录入房产税和土地使用税的相关信息,如应纳税额、抵扣税额、减免金额等。 核对申报表信息无误后,点击“提交”按钮进行申报。 申报成功后,需要打印申报报表并加盖公章,然后前往主管税务机关办税服务厅或者网上申报平台进行申报。
2023-12-23
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