你好老师，公司土地要卖土地交税的面积跟出卖的面积有出入，系统会预警吧，能开出发票来吗
可以的，可以正常开具发票
-
Q
1.简答题宏大房地产开发公司为增值税一般纳税人,本月销售自行开发的空中花园小区楼盘,适用一般计税方法,增值税税率9%(土地系2016年4月以前取得)。本月有关销售楼盘的业务如下:(1)采用预收款方式销售商品房,预收房款4360000元存入银行,预收款按照3%的预征率预交增值税;(2)采用现款交易方式销售已办理入住的商品房,取得房款6540000元存入银行,已开具增值税专用发票,该商品房实际成本5800000元;(3)开发空中花园小区项目支付土地出让金3270000元,可供出售建筑面积6000平方米,本月销售建筑面积2000平方米。相关会计分录
-
Q
1.简答题宏大房地产开发公司为增值税一般纳税人,本月销售自行开发的空中花园小区楼盘,适用一般计税方法,增值税税率9%(土地系2016年4月以前取得)。本月有关销售楼盘的业务如下:(1)采用预收款方式销售商品房,预收房款4360000元存入银行,预收款按照3%的预征率预交增值税;(2)采用现款交易方式销售已办理入住的商品房,取得房款6540000元存入银行,已开具增值税专用发票,该商品房实际成本5800000元;(3)开发空中花园小区项目支付土地出让金3270000元,可供出售建筑面积6000平方米,本月销售建筑面积2000平方米。相关会计分录
-
Q
老师您好，我们新成立的房地产公司，准备开发住宅项目，买了一块地，目前没有规划出来建筑楼栋和面积，土地出让金我应该入哪个科目
-
Q
老师我想问一下，我公司购办公室现在电子税务局录入土地使用税采集信息。现在办公室还未办不动产证。开发商开的发票上面积 是58.52平方。我们这边一平方土地是16元。土地使用税该58.52*16吗？但是在电子税务局里录入信息后自动带出的计税依据是9.75.请问是怎么算出来的？谢谢
-
Q
老师，请问开发商的土地使用税计算时，卖出去的还没有办证的面积需要交吗？
热门问答 更多>
-
化工生产出口企业，税负率是多少呢
-
朴老师，我公司的产品发去做样品了，这些样品以后也不收回来，这要视同销售。 我小规模纳税人按1%来交税，产品成本40元，税额=40*0.01=0.4，所以售价=40.04？ 分录： 借:销售费用(样品成本+销项税额)40.4贷:库存商品(样品成本)40贷:应交税费一应交增值税0.4 分录是没有确认收入的，那我申报增值税的的时候没有这部分的收入，相应的税额0.4也不会出来，那我该怎么申报增值稅？
-
个体户可以开建筑服务*劳务费出去吗？如果能来，营业执照上面要有什么经营范围呢？
-
公司提供地方给外面的人放置自动售卖机卖饮料，取得的收入会分一部分给公司，公司收到的这个收入应该计入什么会计科目？
-
开出去的 “软件开发” 点发票，成本票需要什么样的
-
老师，请问一下我司是一般纳税人，采购的时候很多供应商是小规模或者经营部批发部，他们只能开普票给我们，如果开专票需要自己付12%税点，如果不想付税点，全部开普票，税务局那里有理由说的过去吗，第二个问题，如果我司的甲方审计项目的时候，税点会产生审计吗
-
老师，查那个废料情况，要求算出投入产出情况，这个怎么算
-
经营范围包括一般项目：新材料技术研发：制冷、空调设备销售；模具销售；塑料制品制造：气体、液体分离及纯净设备制造：塑料制品销售；气体、液体分离及纯净设备销售；保温材料销售;玻璃保温容器制造；家用电器销售；日用家电零售；电子产品销售：五金产品批发；五金产品零售；日用化学产品销售；信息技术咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务)：化工产品销售（不含许可类化工产品）；日用百货销售（除依法须经批准的项目外，自主开展法律法规未禁止、未限制的经营活动）这个经营范围可以开空调辅材，出风口嘛
-
25年6月份取得费用发票，26年4月还能入账吗，具体分录怎么做？金额在2万左右可以入当期吗？
-
25年6月份取得费用发票，26年4月还能入账吗，具体分录怎么做？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
系统不会预警说面积对不上吗，我开发票是特殊业务里面的开差额发票是吧
按一般开票方式即可
啊？系统汇跳转到特殊开票差额开票里面去，里面要填房号啊啥都要填啊
不是卖地吗？怎么会有房号 ？
地和厂房都要卖，我进的是不动产这块的
你好，能截图看下吗
土地我是2016年之前的，税率是5%吧，如果我直接平常这样开的话税率是9%
是，土地 是2016年之前的，税率是5%
但是我开无形资产*转让土地使用权显示的事9%税率啊
可以自行选择5%的税率
选不了这里
我发个截图你看下
开票时，选择简易计税或优惠税率，试试
在哪选，没有看到
最开始选择开票时，开票业务
我的只有这样的
不太清楚了，建议直接咨询下税局或12366
土地是没有增值的情况下是开普票不能开专票是吧，开差额发票是不
你好，可以开具专票的