请教老师以房抵债问题，比如开发商A，总承包方B，土方分包C，土方分包C将业务再分包一部分给D，现在C用B从A处抵来的房抵债给D，C和D会计处理怎么做
分包方 C 分录 收 B 抵债房： 借：固定资产 / 存货 — 抵债房产 贷：应收账款 —B 用房抵 D 欠款（差额记其他收益 / 营业外支出）： 借：应付账款 —D 贷：固定资产 / 存货 — 抵债房产 分包方 D 分录 收 C 抵债房（差额记投资收益 / 营业外支出）： 借：固定资产 / 存货 — 抵债房产 贷：应收账款 —C
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1、对于自行研发的无形资产，无法区分研究阶段和开发阶段的，当期研究开发发生的相关支出应确认为（）A．无形资产B.管理费用C.营业外支出D.研发支出2、下列选项中，属于投资性房地产的是（）A．房地产企业开发的准备出售的房屋B.房地产企业开发的已经出租的房屋无C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权D.企业以经营租赁的方式租入的建筑物3、企业将生产的应税消费品直接对外销售应缴纳的消费税，通过（）账户核算A.主营业务成本B.管理费用C.库存商品D.税金及附加4、下列选项中，不属于资本公积的内容的是（）A.资本溢价B.股本溢价C.其他资本公积D.投资收益5、采用支付手续费方式委托代销商品的收入确认时点是（）A．发出商品时B.售出商品时C.收到受托方开出的委托代销清单时D.签订代销合同时6、企业的财务报告包括（）和其他应当在财务报告中披露的相关信息和资料。A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.财务报表
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请问A公司属于消防公司，A公司挂靠在B公司承包项目，B公司主要是收取一定的管理费；相当于B公司和甲方签订总承包合同，B公司开票给甲方。举例：甲方确认130万产值后，B公司根据产值金额开工程发票给甲方，然后A公司再开具劳务发票给B公司，现场实际施工人员是A公司找的分包单位：C劳务公司、D材料公司；根据甲方确认的产值还需要C、D公司开具劳务、材料票，不然就会造成B公司缴纳税，相当于C、D公司开劳务、材料票抵扣B公司的税额；A公司、C公司都和B公司签订了劳务总合同，然后D公司根据每一期材料票金额再签订的购销合同；
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二、多项选择题(每小题4分，少选得2分，共40分)1.下列各项中，哪些是财务会计信息使用者()。A.投资B.债权人C.企业客户D.企业内部经营管理部门2.企业可以开立和使用的账户有()A.基本存款账户B.一般存款账户C.专用存款账户D.临时存款账户3.以下哪些是我国常用的转账结算方式()A.支票B.商业汇票C.银行汇票D.信用卡4.下列各项中，哪些是发出存货成本的计价方法()A.个别计价法B.先进先出法C.月末一次加权平均法D.移动加权平均法5.固定资产折旧的计算方法有()A.年限平均法B.工作量法C.双倍余额递减法D.年数总和法6.货币资金包括()A.银行存款B.库存现金C.有价证券D.其他货币资金7.应收票据核算的内容包括()A.支票B.商业承兑汇票C.银行承兑汇票D.银行本票
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6.以下根据生命周期理论做出的资产配置策略不恰当的是(）。A.李先生刚刚退休，未来预期医疗支出会增加，所以现在需要将更多的资金投入股票当中以保持财富的增长性B.小刘刚刚结婚，可以将一部分资金投入到长期债券和股票中作为子女教育金C.马先生现已70岁，打算卖掉所有股票，将资金存入银行以便随时支取D.蔡先生已50岁，可以将更多的收入用来消费，不打算购买养老保险7.在子女教育规划中，下列哪些是必须要考虑的方面(）。A.确定子女的教育目标B.制定子女的教育计划C.筹备子女的教育费用D.评估子女的教育风险8.下列哪些资产在家庭资产负债表中通常会被列出（）。A.股票B.房贷C.银行存款D.社会保险9.下列哪些项目属于家庭资产负债表中的负债项目（）。A.住房贷款B.信用卡债务C.汽车贷款D.日常开支
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二、多选题 1. 企业会计确认、计量和报告的前提，即会计基本假设包括( )。 A. 会计主体 B. 持续经营 C. 会计分期 D. 货币计量 2. 企业发生下列税金，不需通过“应交税费”科目核算的有（ ）。 A.房产税 B.土地使用税 C.耕地占用税 D.印花税 3. 下列各项中，属于现金流量表“现金及现金等价物”的有（ ）。 A.库存现金 B.银行本票和银行汇票 C.银行承兑汇票 D.持有3个月内到期的国债 4. 下列属于财务会计信息的质量特征的有( )。 A. 相关性 B.可比性 C. 权责发生制 D .实质重于形式 5. 可以支出现金的业务有（ ）。 A. 向个人收购农副产品 B．各种劳保支出 C．差旅费支出 D．缴纳税金 6.企业现金清查中，经检查仍无法查明原因的现金溢余，经批准后处理时，可能涉及
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老师，增值税留抵抵欠分录怎么写？
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我公司是建筑公司，每年有100来个小工程项目，入账的时候分别按项目的人材机入工程施工，如： 工程施工-劳务费-a项目； 工程施工-劳务费-b项目； 工程施工-劳务费-c项目; 有时候会出现a项目成本倒挂的问题，成本高于收入，那我能不能在结转成本的时候， 借：主营业务成本-d项目（这个项目利润空间较高） 贷：工程施工-劳务费-a 这样做合适吗？
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老师，出纳去银行开去年手续费的发票，银行没给开，说每次打回来的那个回单就可以入账。这不能吧，是不是要开那个普票才可以在所得税汇算清缴前扣除？
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有不用财务系统的做账模版吗，用办公软件做的模版
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老师，请问，我的个体工商户准备变更经营者，在进行清税申报时，这个季度的申报表中，那个留存利润是按去年汇算后的金额还是按去年第四季度未汇算前的金额申报了
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想成立个体工商户，是不是有2种类型定期定额和查账征收，定期定额分双免和大额核定？
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请问老师，2026年中级会计职称考试时间出来了吗
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我们发放2025年年终奖金的时候也发放了2026年入职的人，那给2026年入职的人发的年终奖的贷放科目怎么做，是做年终奖金，还是职工薪酬？这部分是不是不能计提在2025年
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老师，我们预付油费，对方全部开进项过来，可以一次性抵扣吗？还是根据用油情况勾选？
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老师 现在会计凭证是不是可以不用纸质的了
粤公网安备 44030002003870号
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老师，B是按开发商定价抵给C，但目前市场价值低于开发商定价，C和D收到房产时应按什么价格计房产价值
C 接收 B 抵债房 入账价值：抵债房的公允价值 差额处理：若公允价值 < C 对 B 的应收账款（开发商定价），差额计入 **投资收益**（债务重组损失）；若公允价值 > 应收账款，差额计入 信用减值损失（冲减原计提的坏账）。 分录参考： 借：固定资产 / 存货 — 抵债房产 （公允价值） 投资收益 （差额，公允价值＜应收账款） 贷：应收账款 —B （开发商定价的债务额） D 接收 C 抵债房 入账价值：抵债房的公允价值 差额处理：若公允价值 < D 对 C 的应收账款，差额计入 **投资收益**；若公允价值 > 应收账款，差额计入 信用减值损失。 分录参考： 借：固定资产 / 存货 — 抵债房产 （公允价值） 投资收益 （差额，公允价值＜应收账款） 贷：应收账款 —C （C、D 约定的债务额）
老师，公允价值怎么获取？
同学你好 这个就是市场价
老师，因为房子还没卖掉，也不知道具体能卖多少钱，这个市场价需要评估吗？CD是没有将办过房产证，会由最终买受人直接办理房产证，这种情况CD是不是不需要交增值税什么的
这个一般都是按是是市场价来的哦 D要交契税的 C的话要交增值税附加税所得税印花税
啊，有点混乱，CD都不是最终买受人
D还得卖出去吗？那是最终买受人和开发商交易？那就中间几个公司不交
是的，B、C、D都是没办法拿不到钱只能拿房，都不要房子，目前在找买家（最终买受人），看看什么时候能卖出去，也不知道能卖多少钱。这种情况BCD是不是不需要交有关房子的税（增值税附加税所得税印花税契税）
嗯，只要发票啥的和他们没关系就可以
嗯嗯，最终买受人直接跟开发商交易
对的，直接他俩交就可以了。
明白，谢谢老师解惑
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