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老师,您好,在建工程转无形资产进行摊销,计提房产税时,原值还需要把土地这部分计入原值吗

2026-01-19 14:39
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-01-19 14:39

需要把土地这部分计入原值

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快账用户7572 追问 2026-01-19 14:42

但是不是已经进行无形资产摊销了吗

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齐红老师 解答 2026-01-19 14:43

土地价值是要计入房产税计税依据的

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快账用户7572 追问 2026-01-19 14:44

不管他有没有转无形资产吗,有没有对应的政策文件

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齐红老师 解答 2026-01-19 14:49

根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》的规定,无论会计上如何核算,对依照房产原值计税的房产,其原值应当包含地价

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需要把土地这部分计入原值
2026-01-19
你好,是的。需要转入固定资产,是包括土地价值和房产价值交房产税。
2025-10-17
你好,不需要剩余部分需要全部结转入固定资产。继续摊销计入管理费用
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