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请问,无形资产——土地使用权摊销,在建造厂房时需要摊销计入在建工程吗?完成投入使用后,再结转入固定资产——厂房?剩余部分需要全部结转入固定资产?若无,结转后,剩余部分后期是否继续按原来的摊销方法,转入管理费用呢?

2022-12-07 17:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-07 17:12

你好,不需要剩余部分需要全部结转入固定资产。继续摊销计入管理费用

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快账用户9940 追问 2022-12-07 17:19

即是在建造期间(资本化期间),相应的土地使用权摊销才什么入在建工程,完工后再转入固定资产,而恢复原来的摊销方法,计入管理费用,是吗?这样的话,将来厂房账上原值就可能大于房产证的评估价了吧?

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:22

企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款包含土地及建筑物的价值,能合理区分的,分别确认无形资产(土地使用权)和固定资产(地上建筑物)。意思是土地的价值不能合并计入厂房成本

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快账用户9940 追问 2022-12-07 17:26

不是说建造时,可以资本化、土地使用权摊销那部分计入“在建工程”,完工后再结转入固定资产吗?

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:26

你说的那个没问题呀,我说的是无形资产的剩余部分,完工后继续摊销

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快账用户9940 追问 2022-12-07 17:27

后期厂房原值不就增加了这部分吗?

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:28

该资本化就资本化呀

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