在20年和21年的电费计入到了在建工程中，我现在统计房产原值，要交房产税，需要把在建工程转固定资产。 我是不是可以把这部分的电费调出来，减少房产原值呢？
同学你可以这样调整，同时调整你20年和21年的以前年度损益
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在20年和21年的电费计入到了在建工程中，我现在统计房产原值，要交房产税，需要把在建工程转固定资产。 我是不是可以把这部分的电费调出来，减少房产原值呢？
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老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？
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房产税从价部分应该怎么计算？原值是否包括大厦电梯，房屋，中央空调，消防设备等？在2021年底，固定资产转投资性房地产，计算从价部分的时候，是否需要把固定资产房屋，转投房的这部分原值减掉？
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房产税从价部分应该怎么计算？原值是否包括大厦电梯，房屋，中央空调，消防设备等？在2021年底，固定资产转投资性房地产，计算从价部分的时候，是否需要把固定资产房屋，转投房的这部分原值减掉？
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房产税从价部分应该怎么计算？原值是否包括大厦电梯，房屋，中央空调，消防设备等？在2021年底，固定资产转投资性房地产，计算从价部分的时候，是否需要把固定资产房屋，转投房的这部分原值减掉？大厦装修费用，是否需要加到原值中？
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发生的电梯检测费和维护费需要统计到原值吗？
不需要，发生时计入费用
是不是不调出来也行，
在统计原值时候不统计，在建工程的电费这部分金额
同学你好，这就要看你们公司平时的纳税记录以及税务局的审核程度了，如果没有特殊的情况，没有被审查的风险也可以不调整的
还是谨慎些吧，最好还是出来对吧，这样可以少交点税款。
是的，同时因为你当时计入了资产，没有计入费用，导致你以前年度的所得税是多交了的，如果税局找你们，你们也可以提一下这个事项，和他们协商的
暂时还没有交所得税因为没有收入，其实主要还是当时自己记账出现的问题， 正好趁这会完工转固定资产，我把这部分调出来， 谢谢指导
老师，还有一个问题，税务咨询说计入在建工程的一并计入固定资产，所以我又开始纠结了
是的呀，税务局的前提是你做账都是正确的，之前计入了在建工程，然后在建工程转入到固定资产的。但是你计入在建工程的金额就不正确。
有道理，一直在等您的回复，调出来， 我刚才又整理了刚刚您和我说的，这不调整，虽然只产生房产税100元，但是等于我的利润总额多了6万，未分配利润就多了，后期有收入交所得税就要多交， 必须调出来，
同学你好，你的问题解决了就好
解决了，谢谢
不用客气，如果有帮助，麻烦给个评价哈，谢谢，祝你工作顺利！