演示账套

Q

老您好，一般纳税人公司开具房租发票，可以按简易计税来开票了，

2026-01-20 17:39

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2026-01-20 17:40

出租2016年4月30日前取得的不动产，可简易计税

快账用户1338 追问 2026-01-20 17:45

房产不在我们公司户，也可以吗？

快账用户1338 追问 2026-01-20 17:45

老板自己开发的房产，自己成立的物业公司。这种可以吗？

齐红老师解答 2026-01-20 17:46

你是转租？不是自有房产？

快账用户1338 追问 2026-01-20 17:55

可以这么说，房产不在公司名下。

快账用户1338 追问 2026-01-20 17:56

这种我们开票税率按多少来开

齐红老师解答 2026-01-20 17:56

建议按9%进行开具发票

快账用户1338 追问 2026-01-20 18:02

没有政策说可以按简易计税

齐红老师解答 2026-01-20 18:31

9%是一般计税，不是简易计税

出租2016年4月30日前取得的不动产，可简易计税

2026-01-20

同学你好简易计税的房屋租赁发票，税率是5%，是可以开专票的。可以专票。

2022-03-28

是的，按简易计税开，增加开票项目选优惠政策，然后选5%的税率

2024-10-11

可以的，没问题的哈

2024-06-20

你好，如果是营改增之后租赁进来的，你开9%的发票，你们不能简易计税了。

2022-01-13

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