各位老师，请教一个问题：单位租入的整栋办公楼，出租房按简易计税方式开具了发票给我司，现我司因场地足够，将剩余一层楼转租出去，还可以按简易计税开具发票吗?

老师，我想请问一下我们公司有出租房屋，按照经营租赁，房屋租赁的业务，按照5%简易计税计证，这次丰巢公司付给我们6000元占用了我们的场地放快递柜。我们给他开发票，原来我们的发票开的品名是经营租赁，房屋租赁费，这次我开给他们的话开经营租赁，租赁费这样可以吗？因为他不是房屋租赁，算是场地的租赁。按照5%缴税。可以吗？

老师麻烦请教两个问题：1、个人买的办公楼购买时属于老项目简易计税税率百分之五、那出售时卖给了一个一般纳税人的公司、出售时税率是百分之九还是百分之五、能不能开增值税专用发票。2、我公司租了一个毛坯房办公用装修时购买材料的增值税进项我公司能否抵扣.谢谢

老师，我们公司是房地产开发，是一般纳税人简易计税的，房子已经销售完了，只剩两套没有销售，已经做土地清算了，那现在能申请小规模纳税人吗？因为我们还有一栋办公楼属于出租状态，现在出租要交增值税，小规模纳税人收入不超过45万就免征增值税是吗？

2位于市区的某集团总部为增值税一般纳税人。2020年3月经营业务如下: (1)销售一批货物价税合计2260万元，因部分商品出现品质问题给予销售折让。已开具红字增税专用发票，实际收取1695万元。 (2)向境内客户提供会展服务取得价税合计金额530万元 (3)将一栋位于市区的办公楼对外出租预计半年的租金价税合计105万元。该楼于2015年购)选择简易方法计征增值税· (4)处置使用过的一台设备，当年采购该设备时按规定未抵扣进项税额。取得含税金额2.06万元。(5)转让位于市区的一处厂房取得含税金额1040万元，该厂房于2010年购入，购置价200万元能够提供购房

各位老师，请教一个问题：单位租入的整栋办公楼，出租房按简易计税方式开具了发票给我司，现我司因场地足够，将剩余一层楼转租出去，还可以按简易计税开具发票吗?