咨询
Q

老师,请问一下公司租地咋做账的?怎么处理的?

2026-01-23 16:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-01-23 16:58

那个计入长期待摊费用

头像
快账用户2368 追问 2026-01-23 16:59

需要取得发票?还有叫印花税?

头像
快账用户2368 追问 2026-01-23 16:59

租赁合同印花税?

头像
齐红老师 解答 2026-01-23 16:59

是的需要交租赁合同印花税

头像
快账用户2368 追问 2026-01-23 17:01

是千分之一嘛?

头像
齐红老师 解答 2026-01-23 17:01

是的,就是那样子的哈

头像
快账用户2368 追问 2026-01-23 17:01

租地的是需要取得对方给我们开具发票,我们交租赁合同印花税就行了吧?还有其他什么的嘛。第一次接触我也不懂

头像
快账用户2368 追问 2026-01-23 17:01

客户要租地。问相关的财务问题,我也不知道租地的要说什么的

头像
齐红老师 解答 2026-01-23 17:02

你们租出去就是做其他业务收入

头像
快账用户2368 追问 2026-01-23 17:03

我们要租地。

头像
齐红老师 解答 2026-01-23 17:05

租入就是计入长期待摊费用

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
那个计入长期待摊费用
2026-01-23
同学您好,这应该不算负债的,就是业主比较多,不要搞错了就可以
2021-09-12
同学你好 计入开发成本就可以了
2023-03-21
同学你好,一般情况下,先按收入准则规定处理账务,再按电子商务公司业务处理账务。
2020-10-28
一、直租业务(出租方购入车辆后租给承租方) 1. 购入租赁车辆时 借:固定资产 —— 融资租赁资产应交税费 —— 应交增值税(进项税额)(若取得专票)贷:银行存款等 2. 租赁期开始日(将资产转入融资租赁) 借:长期应收款 —— 应收融资租赁款(按最低租赁收款额 %2B 初始直接费用)贷:固定资产 —— 融资租赁资产(账面价值)未实现融资收益(差额,即利息收入)银行存款(初始直接费用,如手续费、律师费等) 3. 租赁期间收取租金时 收到租金:借:银行存款贷:长期应收款 —— 应收融资租赁款应交税费 —— 应交增值税(销项税额)(按租金收入计算) 分摊未实现融资收益(按实际利率法):借:未实现融资收益贷:租赁收入(或其他业务收入) 4. 租赁期满 若承租方留购:借:银行存款(留购价款)贷:长期应收款 —— 应收融资租赁款应交税费 —— 应交增值税(销项税额)同时,结转资产所有权转移(无需额外分录,因资产已实质转移)。 若承租方返还车辆:借:固定资产 —— 自有资产(按剩余价值)贷:长期应收款 —— 应收融资租赁款(如有余额) 二、售后回租业务(承租方先卖车给出租方,再租回) 1. 购入承租方车辆时(出租方视角) 借:固定资产 —— 融资租赁资产贷:银行存款 2. 租赁期开始日 借:长期应收款 —— 应收融资租赁款(最低租赁收款额)贷:固定资产 —— 融资租赁资产(账面价值)未实现融资收益(差额) 3. 租赁期间收取租金、分摊收益 与直租业务一致(同上述第 3 点)。
2025-10-11
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×