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老师,新增房产需要交房产税,土地是租的如何计算并入房产

2026-01-27 14:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-01-27 14:48

同学,你好
将支付全部土地租金并入房产原值计税。

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快账用户7942 追问 2026-01-27 14:49

我如果有多个房产,得多次计入吗?

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齐红老师 解答 2026-01-27 14:50

同学,你好
嗯嗯,是的

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同学,你好
将支付全部土地租金并入房产原值计税。
2026-01-27
宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
2025-05-15
土地面积并入房产原值计算交房产税。 宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。
2025-05-26
你好!按实际租金的金额乘以12%交房产税。这个不涉及土地增值税
2022-06-16
交城镇土地使用税的土地,在计算房产税时,符合条件需并入房产原值计税 。若从价计征房产税,房产原值要包含地价(如取得土地使用权价款等 );宗地容积率低于 0.5 有特殊计算方法。从租计征房产税时一般不涉及。
2025-05-15
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