演示账套

Q

交城镇土地使用税的土地，在计算房产税时，符合条件需并入房产原值计税。若从价计征房产税，房产原值要包含地价（如取得土地使用权价款等）；宗地容积率低于 0.5 有特殊计算方法。从租计征房产税时一般不涉及。老师，这里的容积率如何计算，低于0.5的房产税又如何交

2025-05-15 14:06

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-05-15 14:07

宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

快账用户7418 追问 2025-05-15 14:20

这里的容积率如何计算

齐红老师解答 2025-05-15 14:20

容积率 = 总建筑面积 ÷ 用地面积。

快账用户7418 追问 2025-05-15 14:24

高于或等于0.5如何计算，是按土地面积对应的价值并入房产原值吗

齐红老师解答 2025-05-15 14:25

同学，你好嗯嗯，是的

快账用户7418 追问 2025-05-15 14:25

我们公司的办公楼建筑面积都高于土地面积

齐红老师解答 2025-05-15 14:26

同学，你好那就高于0.5

快账用户7418 追问 2025-05-15 14:29

那别墅的面积为什么低于0.5.这种是如何计算的

快账用户7418 追问 2025-05-15 14:30

我明白了，别墅有院子，院子也算土地面积

齐红老师解答 2025-05-15 14:32

同学，你好嗯嗯，是的

相关资讯

热门问答更多>

保存到桌面
升级会员
关注我们

扫一扫，关注公众号
在线咨询

快账官网售前咨询

返回顶部

您正在与金牌答疑老师聊天

金牌答疑老师