老师好，煤炭企业在租赁的农村集体土地是建房，且无法取得房产证，需要缴纳房产税吗？如何计算应纳税额?

老师你好，我们企业现在注册地的房子是法人名下的房子，这个怎么计征房产税和土地使用税能更划算呢？是以租金的形式法人缴纳呢，还是做无偿使用，企业缴纳呢？分别需要怎么计算？

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

老师好，煤炭企业在租赁的农村集体土地是建房，且无法取得房产证，需要缴纳房产税吗？如何计算应纳税额?

老师:甲一般纳税人企业于22年4月29日购入房产，5月初缴纳契税并取得产权证，6月签订租赁协议租赁给乙公司，于7月1日交付乙公司，请问甲公司在4月29日－6月30日期间需要缴纳房产税，土地使用税吗？22年的小微企业六费两税减免政策，可以使用吗？

5、下列各项中,免征城镇土地使用税的是（）。A.基建项目在建期间使用的土地B.宗数寺庙内的宗教人员生活用地C.从事农、林、牧、渔业生产单位的办公用地D.人民团体将自用闲置土地对外租赁6、下列不征收房产税的地区是（）。A.城镇B.农村C.建制镇和工矿区D.县城7、根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的是（）。A.房屋抵押B.房屋继承C.房屋交换D.房屋出租8、根据印花税法律制度的规定，下列各项中，不应缴纳印花税的是（）。A.报刊发行单位和订阅单位之间书立的凭证B.建设工程合同C.门市部零星修理业务开具的修理单D.农业保险合同9、在下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的是（）。A.直接用于水产养殖业的生产用地B.名胜古迹园区内附设的小卖部用地C.公园中管理单位的办公用地D.免税单位无偿使用纳税单位的土地