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土地契税不含税价格x0.03吗?

2026-01-28 08:45
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-01-28 08:47

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同学,你好
嗯嗯,是的
2026-01-28
你好,包括契税的契税也可以扣除。
2023-08-09
房地产开发企业土地价款抵减销项税时,土地价款不包含契税。 根据《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140 号)规定,“向政府部门支付的土地价款”,包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等,文件中明确列举的可扣除部分不包含契税。 另外,《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告 2016 年第 18 号)规定,支付的土地价款,是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款,也未提及契税。 所以,在计算销售额时扣除的土地价款不包括契税,契税不能作为土地价款的一部分来抵减销项税。
2025-04-15
你好 这个价格 *税率
2022-09-23
学员朋友您好,土地出让金不包含契税。契税是一种税,由国有土地使用权的受让人向税务部门交纳的。而土地出让金是由受让人向国家交纳的使用土地时的费用。
2023-11-30
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齐红老师 | 官方答疑老师

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