我们有一块场地和房屋出租出去，同时还收取了卫生费，这种情况属于混合销售吗？税率应该是多少？这个场地和房屋都是老房屋，一直按简易计税5%开票的

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

老师，我那天在忙，问的问题没接着往下问。老师，请教一下，同一个公司不同业务收入的拆分，比如销售电机加后面维修维护保养，这种情况我一直有个疑问，这不是混合销售吗？混合销售是从主业的税率的，就像以前学的销售空调同时安装，不是混合销售吗？我记得以前有关讲的税率应该从主业销售的税率13%，但是我遇到的有服务的都单独签合同开票简易计税6%了？ 就是这个问题你说外购来的东西销售再安装才是混合销售吗？我说的这种情况公司的电机也是外购进来的不是自己生产的，而且还遇到过其他公司外购的东西提供维护保养的采用的有高税率和低税率或者是简易计税搭配的，以降低公司整体的税负，这种情况不合理吗？是属于兼营吗？

老师我单位是新成立”二手车交易市场”公司，我们给买卖双方开具了二手车统一销售发票，但是我们只收取交易费100元左右， 1,这100元做为收入都不开具增值税发票，都按无票收入记账可以吗？ 2，在填年报收入明细时”二手车交易市场”的收入填在销售商品收入明细哪行，还是填在提供劳务服务收入一行或者是其他哪行。 3,同一个法人在一个经营位置开两个公司房屋租赁合同可以写无偿使用吗？

去年10月份新设立的一家子公司，小微企业，最后一个季度收入800，费用就支出了一笔400的代账工资。 然后 1月申报企业所得税，就按这个实际情况申报了，虽然只有1块多的税费，但是税负率太高了。 这种还能改账吗？或者电子税务局我还能怎么操作吗？ 不改的话今年也是都没有收入，要是按实际情况做亏损。会不会导致税负率异常，税务那边有影响吗？怎么解释呢[捂脸] ​今年它拿来了一份房屋租赁合同，又是从去年开始的。去年应付款也没有做房租支出，也没有发票过来，是不是要改账？怎么做账务处理会比较合适呢？

您好老师，我们是民非组织类型的民族博物院，享受第一道门票免增值税的政策，同时还有停车场和房屋租赁简易征收5%的业务，请问哪些进项属于不可区分是免税/简易计征还是其他项目，哪些可以直接归属于免税/简易计征项目呢？我们前年在年末一次性转出了一笔工程类的进项税，去年一笔没转出被税务稽查了。请问是否只要有转出就行，关于怎么转、转多少，完全由企业自己把控是吧？