演示账套

老师，为啥我们这边税务开的个人出租住房，税率是免税的？

2026-01-30 15:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2026-01-30 15:19

个人住房出租，月租不超过10万元，普票，免增值税的

快账用户2006 追问 2026-01-30 15:20

税法里个人住房为啥是减按1.5%计税？

个人住房出租，月租不超过10万元，普票，免增值税的

2026-01-30

你好，是免增值税吗？还是什么税种？

2021-01-18

个人出租住房或非住房，月租金小于等于10万免征增值税；月租金大于10万，住房是5%减按1.5%征收，非住房是5% 上述的个人包括个体工商户和其他个人，所以个体工商户是一样的

2020-11-20

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

2025-12-05

您好，房屋出租要交个税，印花税的

2023-08-01