一、物业公司公共收益主要包含 小区公共区域的经营收入,核心有: 公共车位租赁 / 停车费、电梯 / 楼道 / 园区广告位租赁费 小区公共用房(活动室、商铺)出租收入 公共区域摆摊 / 场地使用费、快递柜 / 饮水机等设备入驻费 小区公共配套设施(泳池、球场)经营收入等 二、审计确认原则 按权责发生制确认,而非仅实际收款;需匹配收入所属期间,未收款的计提应收,已收款但未到所属期的计入预收。 三、公共收益支出主要包含 仅限小区公共区域、共用设施设备的维护、修缮、改造及相关运营支出,核心有: 公共设施维修(道路、路灯、健身器材)、公共区域保洁 / 绿化升级、共用设备改造、公共收益相关税费 / 管理成本等。 四、座椅更换、网球场设施修补 属于公共收益支出,二者均为小区公共区域的共用设施设备修缮,符合公共收益专款专用的使用范围。

2.2020年1月1日,甲公司支付4480万元的价款(包括交易税费)从非关联方购入A公司70%的股份,由于能够对A公司实施控制,甲公司将其划分为长期股权投资并采用成本法核算。2022年7月1日,甲公司以4000万元的价格将持有的A公司40%的股份转让,甲公司对A公司的持股比例下降至30%,不再具有控制但仍能够施加重大影响,甲公司将该项股权投资改按权益法核算。自甲公司取得A公司70%的股份后至转让A公司40%的股份前,A公司实现净利润3200万元(其中,2022年1月1日至2022年6月30日实现净利润600万元),2020年度和2021年度共计分配现金股利1000万元;A公司因确认以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动而计入其他综合收益的金额为800万元。甲公司取得A公司70%的股份时,A公司可辨认净资产的公允价值为6500万元,各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同;取得A公司70%的股份后,双方未发生过任何内部交易;甲公司与A公司的会计年度及采用的会计政策相同。甲公司按照净利润的10%提取盈余公积。要求:编制甲公司对A公司投资的相关会计分录:(1)2
2020年1月1日,甲公司支付4480万元的价款(包括交易税费)从非关联方购入A公司70%的股份,由于能够对A公司实施控制,甲公司将其划分为长期股权投资并采用成本法核算。2022年7月1日,甲公司以4000万元的价格将持有的A公司40%的股份转让,甲公司对A公司的持股比例下降至30%,不再具有控制但仍能够施加重大影响,甲公司将该项股权投资改按权益法核算。自甲公司取得A公司70%的股份后至转让A公司40%的股份前,A公司实现净利润3200万元(其中,2022年1月1日至2022年6月30日实现净利润600万元),2020年度和2021年度共计分配现金股利1000万元;A公司因确认以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动而计入其他综合收益的金额为800万元。甲公司取得A公司70%的股份时,A公司可辨认净资产的公允价值为6500万元,各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同;取得A公司70%的股份后,双方未发生过任何内部交易;甲公司与A公司的会计年度及采用的会计政策相同。甲公司按照净利润的10%提取盈余公积。要求:编制甲公司对A公司投资的相关会计分录:(1)202
(6)投资收益包括两笔,第一笔为对A公司投资收到的分红(A公司为上市公司,甲公司于2020年3月投资,A公司于6月2日分红200万元,持股时间7个月),第二笔为对B公司的投资(对B公司投资作为长期股权投资并采用权益法核算)B公司当年实现净利润,及公司按持股比例确认的投资收益为400万元)(7)营业外收入中有300万元系当地政府发放的指定专项用途的财政补贴(已费用100万元)(8)营业外收入中有支付C公司支付违约金10万元,有支付行政罚款5万元,有通过当地红红十字会对灾区的捐赠款20万元,有达到预定使用年限集中报废固定资产损失50万元,有未达到预定使用年限提前报废国定资产损失10万元。(9)已在成本费用中列支的工资薪金650万元,工会经费15万元(已全额上缴)职工教育经费62万元(已全部上缴)职工福利费90万元(实际使用85万元)(10)企业研发费用台账中列明当年发生的研究开发费用合计为300万元,其中包括工资薪金365万元(包括上述650元工资薪金中)社保费19.25万元,设备租赁费35万元,直接耗用材料费100.5万元,试制产品检验费2.5万元,研发设备检修费6.5万元,固定资产折旧
2020年1月1日,星海公司支付4,480万元的价款(包括交易税费)从非关联方购入N公司70%的股份,由于能够对N公司实施控制,星海公司将其划分为长期股权投资并采用成本法核算。2022年7月1日,星海公司以4,000万元的价格将持有的N公司40%的股份转让,星海公司对N公司的持股比例下降至30%,不再具有控制但仍能够施加重大影响,星海公司将该项股权投资改按权益法核算。自星海公司取得N公司70%的股份后至转让N公司40%的股份前,N公司实现净利润3,200万元(其中,2022年1月1日至2022年6月30日实现净利润600万元),2020年度和2021年度共计分配现金股利1,000万元;N公司因确认以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动而计入其他综合收益的金额为800万元。星海公司取得N公司70%的股份时,N公司可辨认净资产的公允价值为6,500万元,各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同;取得N公司70%的股份后,双方未发生过任何内部交易;星海公司与N公司的会计年度及采用的会计政策相同。星海公司按照净利润的10%提取盈余公积。要求:编制星海公司转
①市财政为市卫生部门支付购置疫苗款项总金额61万元以财政直接支付方式支付②决算清理期中A县财政收到上年度的政府性基金预算本级收入12万元③市财政所购买的C公司股份宣告发放股利政府投资份额应得股利30万元④市财政借给教育局款项60万元⑤市财政收到下级甲县还款27万元⑥G省政府财政代省建投公司偿还国外主权贷款本息2亿元,本金1.9亿元,利息0.1亿⑦G省财政通过财政部发行专项债券,现向L市转贷50亿元⑧M省财政获得世界银行贷款,向N市转贷110亿⑨G省政府财政用一般公共预算资金向某基金公司投资2亿元股权面值与投资成本一致⑩N省财政发行为期10个月的短期政府债券面额10亿元,实际收到的发行收入10亿元。11.月末,N省财政确认本月短期政府债券的应付利息为400万元。12.年末N省财政按照权责发生制列支一般公共预算本级支出,人大事务经费结余0.4亿元,发展与改革事务经费结余0.5亿元,共计0.9亿元。13.N省人大用上年的经费结余购买一批办公用品价款3万元,由省财政通过国库集中支付款项给供货商。14.C县财政因资金困难,向L市财政借款30万。每个题号是单独的小题!!是写分录,题目完整的!
老师,两人合伙做加工,另外一个人不知道投入了多少钱了,咋弄?她光算人家给咱的加工费,之后她又付了材料款了,人家说这也是她的投入,咋给她解释?
老师,养殖企业的,当期存栏的羊,都会产生料工费,怎么讲料工费分摊到每只羊成本里?
请问老师个体户怎么查询才知道是否需要报工资税呢
老师好,购置固定资产类的是计入经营成本还是哪个科目,抵扣当期的利润吗
老师,内账,两个人合伙做加工,之后他们按银行流水的收入减去支出就是利润,这个咋跟他们解释? 那么算利润他最后还要加进的原材料的成本,也对是吧?咱正常内账库存原材料不算利润里是吧,只是破产清算才算是吗?我只是觉得他们弄的怪怪的,光感觉哪不对
老师,我想问下,我们出口企业,2025年我还有12月份的500多万的报关单留在了2026年1月份开了,导致2025年确认收入少了,但是我2025年年初还有,200多万是2024年的12月份报关单,当时因为报关单出来晚,开到了2025年,现在我想调整2025年收入,所以将开在2026年的报关单500万,减去开在2025年年初的报关单200多万差额进行调整汇算时收入,请问可以吗?要是税务问我该怎么怎么解释
老师,内账,两个人合伙做加工,之后他们按银行流水的收入减去支出就是利润,这个咋跟他们解释?
老师,新年好。请问公司购买土地,建设厂房时采购的原材料和相关费用算经营成本吗,在计算经营利润时是不是要算上这部分。谢谢!
老师,我如果换一个电脑,电子税务局里面的发票信息我还能看到吗
收到代扣代缴个税的三代手续费计入其他业务收入,没有给办税人员奖励也就是没有对应的支出,也不用结转其他业务成本了吧?
那么宣传栏,维修工具,路标指示牌,物业仓库维修,路面修整,水泵维修,路灯维修,属于物业管理的本来成本费用,还是公共收益的支出
路面修整、水泵维修、路灯维修属公共收益支出;宣传栏、路标指示牌、维修工具、物业仓库维修属物业公司自身成本费用。
对于照明配件,及墙体的维修属于公益支出还是自身费用呢
小区公共区域的照明配件更换、公共墙体维修,属于公共收益支出;物业办公区域的照明配件、办公墙体维修,属于物业公司自身成本费用。
关于电梯机房及电脑,风幕的安装维修属于公益还是自身费用呢
电梯机房的安装维修属公共收益支出;电脑、风幕的安装维修,若为物业办公使用则属自身费用,若为小区公共区域配套使用则属公共收益支出。
电梯维修呢,属于公益支出吗
电梯维修属于公共收益支出,电梯是小区全体业主共用的核心公共设施,其维修支出符合公共收益专款专用的范围。
购买架空层摄像头的费用是公共收益支出吗
同学你好 这个属于
电梯的日常维护属于公共收益支出,还是物业的成本费用
电梯日常维护属于物业的成本费用,从物业费列支;公共收益仅在业主大会决议后可补充支出,日常不能直接列支该费用。