老师好，我们是房地产开发公司，我们公司新拿了一块地，刚办完奠基仪式，施工许可证正在办理，现有客户想交意向金，是否可以收，如果可以，可以以什么名义收？（未办理预售证）

你好老师 有没有有房地产工作经验的老师 我在房地产企业工作了一段时间 存公司保证金账户的时候 多存了一笔 就是重复一笔 还有一笔是存错了银行 有备注房号和业主姓名 现在同事还没回复我怎么去退回这多存的保证金 这个需要我本人去退吗 如果我离职了这些业务是其他同事去办理也可以吗

我们公司是刚刚注册的新公司，现在正在建厂房。现在没有什么收入，都是支出。我是出纳，有几个问题咨询一下。 1.公对公采购 ，有发票，我直接对公转账可以吗？需要填写付款申请表还是费用报销单?如果是经理经办的采购，费用报销单上的主管和经办人都填写经理的名字可以吗？ 2.小额采购，有发票，可以直接公转私给经办人吗？填写好相应的费用报销单。 3.1000元以下的零星开支，没有发票，可以公转私转给经办人吗？需要填写费用报销单吗？ 4.出纳领取备用金可以直接用单位结算卡去银行取吗？用现金支票太麻烦。需要填写备用金申请单吗？ 5.现在现金支付太少，备用金取出来后，可以存在出纳的个人账户上使用吗？ 6.出纳去购买的办公用品，填写费用报销单时 经办人和出纳的签名处，都写出纳的姓名可以吗？ 请老师分项一样解答指导，谢谢

老师，您好，我公司办理省内地址迁移现在已清税并取得清税证明，现在新迁移的市也办理完了工商变更及当地的税务落户，目前新迁移地址的税局认定我们是新办新户出来，但原地址的业务还有结束，老板也希望能延续账务，但税局说清税就是注销啦，已没有数据可以带到新迁移地址的账务上。 请教老师 ，1、我是否能延续做账，如果能的话我的税务申报和报表的数据如何对接？ 2、如果不能我是不是就是从头开始啦，那以前的尾款收到了如何处理账务呢？原账户没有注销，新账户也开户了。尾款是打在新的账户上。 谢谢老师

老师您好，我司是房地产公司，目前处于预售阶段，现在有客户交了首付款，需要发票去办理公积金，我司给开具了预收款发票，那请问，是需要给客户开预收款发票时收回收据，给客户开正式带税点的发票时，再收回来预收款发票，同时在发票领用薄上签字登记？如果不收回来会有什么风险？（由于我司都是电子发票，相当于客户根本不用来售楼部，所以大概率是无法签字且不好收回收据，而且都是电子发票，等开正式发票时收回来预收款发票也没用，毕竟客户想打印多少张打印多少张，）

老师好，我们是房地产企业，我们项目早已经完工交房，在银行有一笔保证金，按照跟银行的约定，客户转正式抵押后，可以申请退保证金，但是目前因为银行的原因，尚未办理转正式抵押，也多次催银行办理转正式抵押，但是银行一直未办理，有什么办法可以督促银行把保证退回来给我们？