@朴老师，我想问下我们转租厂房和办公室，开具租赁发票，住了备注地址和起止时间，这个面积和产权证号是必须要填写的么？要填写的话产权证号就是出租房给我们发票上面显示的我们填写开具就行是吧？

我想请问老师，我是小规模纳税人，转租房间给个人，我给对方开具发票，购买方那里只写了个人名字，这个可以吗，还是说必须要写上身份证号码和电话号。之前我都是只填写个人的名字这样发票能用吗？我需要重新开吗

这个52.5是4月份发给客户的，总部直发给客户的样品，我们分公司的客户，总部和我们分公司不在一个省，分公司跟总部是独立核算自负盈亏，所以上个月做账的时候我听总部会计的在4月份的账套里做了暂估入库，5月10号左右收到了总部开过来的专票，所以我在这个月初把5.66进项专票税额给抵扣了下，不过报税的时候有个老师让我0申报，说是免费给客户不算收入，还让我把4月份做的暂估删了，5月份账套里只记了借销售费用52.5 贷应付账款-总部52.5，那位老师还说让我7月报税的时候去税务局把认证的5.66可抵扣进项税给转出来。今天总部会计审账的时候跟我说必须把暂估加进去，我就写了下面的会计分录，请问我做的会计分录可以吗？需要改吗？改的话怎么写合适？应该写待认证进项税额吗？下月不用把认证后的进项税额转出了吧？老师

老师，您好！我们公司办公室是租赁个人的，个人去代开增值税普通发票给我们，我们看到完税证明上面写着，房产税 从租计征，11月份的，281.67元，个人所得税，财产租赁所得，11月份的，70.42元。月租金是14788元。完税凭证备注栏写着：现金私房出租，房产税开征区域 3%。请问这房产税281.67和个税70.42 是怎么计算出来的呢？

老师请教个问题，2021年A以个人名义租用了500平方厂房后来因为资金断裂厂房闲置了，2021年又将租过来的厂房转租给B未开发票，2023年A有了新项目就注册了一个公司成为法人身份，这个时候之前转租的人B要求A在2023年补开2021和2022年之前的两年租金发票给他们入账要求在备注里面写明补开21年和22年，请问下这个时候A可以用新公司名义开给他们吗？还是必须以个人名义补开给他们？现在有点迷茫要怎么处理好，而且补开得话应该有滞纳金的吧？

老师 如果自建时间是2016.4.30以后 税率就用9%是不 题目（5）转让2015年自建的一栋办公用房，自建成本240万元，转让时开具增值税专用发票注明金额 300万元。 （其他相关资料：关税税率为 10%，企业选择享受对自己最有利的优惠政策和计税方法） 答案 （5）应缴纳增值税 =300x 5%=15（万元）。 填开要求：销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址