老师 如果自建时间是2016.4.30以后 税率就用9%是不 题目（5）转让2015年自建的一栋办公用房，自建成本240万元，转让时开具增值税专用发票注明金额 300万元。 （其他相关资料：关税税率为 10%，企业选择享受对自己最有利的优惠政策和计税方法） 答案 （5）应缴纳增值税 =300x 5%=15（万元）。 填开要求：销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址

1.采取分期收款方式销售家居用品一批，价税合计3390万元，按照合同约定4月内收款80%，截止到4月30日未收到约定款项2.转让位于本市区自建商铺一栋，取得含税销售额2289万元。该商铺建成于2015年，企业选择简易计税方法计征增值税3．获得国债利息收入50万元4．购买办公用品一批，取得增值税普通发票注明金额6万元，税额0.78万元5．购买燃油载货汽车1辆自用，取得机动车销售统一发票，支付含税款项33.9万元6.进口服装一批，关税完税价格2000万元，该批服装已经报关，取得海关开具的增值税专用缴款书7．员工因公境内出差，取得注明旅客身份信息的铁路车票，票面金额合计2.18万元8．上月购进一批化妆品因管理不善损毁，该批化妆品进项税额2.08万已在上期抵扣（其他相关资料：进口服装关税税率15%，不属于消费税应税范围，员工均与企业签订了劳动合同1．计算业务1的销项税额2．计算业务2应缴纳的增值税3．判断业务3是否需要缴纳增值税，并说明理由4．判断业务4的进项税是否能够抵扣，并说明理由5．计算业务5应缴纳的车辆购置税及销项税额6．计算业务6应缴的关税、进口环节增值税7．判断业务7是否能够抵进项

某商贸企业为增值税一般纳税人，2021年4月经营业务如下:2.转让位于本市区自建商铺一栋，取得含税销售额2289万元。该商铺建成于2015年，企业选择简易计税方法计征增值税。3.获得国债利息收入50万元。4.购买办公用品一批，取得增值税普通发票注明金额6万元，税额0.78万元。5.购买燃油载货汽车1辆自用，取得机动车销售统一发票，支付含税款项33.9万元。6.进口服装一批，关税完税价格2000万元，该批服装已经报关，取得海关开具的增值税专用缴款书。7.员工因公境内出差，取得注明旅客身份信息的铁路车票，票面金额合计2.18万元。8.上月购进一批化妆品因管理不善损毁，该批化妆品进项税额2.08万已在上期抵扣。。(其他相关资料:进口服装关税税率15%，不属于消费税应税范围，员工均与企业签订了劳动合同2.计算业务2应缴纳的增值税3.判断业务3是否需要缴纳增值税，并说明理由。4.判断业务4的进项税是否能够抵扣，并说明理由。5.计算业务5应缴纳的车辆购置税及进项税额。6.计算业务6应缴纳的关税、进口环节增值税。7计算企业4月份应向税务机关缴纳的增值税额

某商贸企业为增值税一般纳税人，2021年4月经营业务如下:1.采分期方式销售家居用品一批，价税合计3390万元，按照合同约定4月内收款80%，截止到4月30日未收到约定款项。2.转让位于本市区自建商铺一栋，取得含税销售额2289万元。该商铺建成于2015年，企业选择简易计税方法计征增值税。3.获得国债利息收入50万元。4.购买办公用品一批，取得增值税普通发票注明金额6万元，税额0.78万元。5.购买燃油载货汽车1辆自用，取得机动车销售统一发票，支付含税款项33.9万元。6.进口服装一批，关税完税价格2000万元，该批服装已经报关，取得海关开具的增值税专用缴款书。7.员工因公境内出差，取得注明旅客身份信息的铁路车票，票面金额合计2.18万元。8.上月购进一批化妆品因管理不善损毁，该批化妆品进项税额2.08万已在上期抵扣。。(其他相关资料:进口服装关税税率15%，不属于消费税应税范围，员工均与企业签订了劳动合同)8.计算企业4月份应向税务机关缴纳的增值税额

1.简答题案例：甲摩托车企业（简称“甲公司”）于本年5月成立，是我国一家居民企业，属于制造业行业，位于市区，为增值税一般纳税人，本年生产经营情况如下：（1）当年销售摩托车，取得不含税销售收入12000万元，对应的销售成本为4800万元。（2）将自产摩托车用于对外投资，该批摩托不含税市场价为150万元，成本为60万元。（3）当年购进原材料取得增值税专用发票，注明价款4500万元、增值税585万元。（4）6月购入符合规定的安全生产设备，取得的普通发票上注明金额750万元，当月投入使用。甲公司将该设备购置支出一次性在成本中列支。已知该设备生产的产品全部在当年销售，相关成本已结转。该设备净残值率规定为10%，设备折旧年限按照税法规定最低折旧年限计算。（5）转让技术所有权取得收入1200万元，与之相关的成本费用为150万元。（6）当年发生管理费用750万元，其中含新产品研究开发费用180万元、业务招待费120万元。（7）当年发生财务费用300万元，其中包括支付银行借款利息90万元、逾期罚息15万元，以及向非金融企业（非关联企业）借款2700万元的全年借款利息195

位于市区的甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2022年3月转让一栋其2010年自建的办公楼，取得含税收入35 000万元，已按规定缴纳转让环节的印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，并取得相应完税凭证。 该办公楼于2 010年建造时为取得土地使用权支付地价款3 000万元，缴纳契税90万元以及按国家统一规定缴纳的其他土地相关费用5万元。房地产开发成本共计5 000万元，全部采用自有资金开发建设。 经当地税务机关委托的评估机构评定，该办公楼重置成本价为30 000万元，成新度折扣率为五成。 （其他相关资料：甲公司对于转让该办公楼选择增值税“简易征收”方式；甲公司签订的不动产转移书据中增值税税额没有单独列示，转让不动产产权转移书据的印花税税率为0.5‰。） 考试中，这个房地产开发成本共计5 000万元是不是永远都 是干扰项？