跟租客约定的房租费是是只对房租费分摊，不做具体平方分摊，因为区域共用的，那开发票可以直接开金额不开平方数吗？

老师您好，我遇到的问题是这样的，我们公司租的写字楼从2019年至今一直给我们开增值税专用发票，有100多万吧，我们都已经做进项抵扣了，我们做的会计分录是这样的 1、交房租 借：应付账款——物业 贷：银行存款 2、取得发票 借：长期待摊费用——房租 应交税费——应交增值税——进项税额 贷：应付账款——物业 3、每月摊销 借：管理费用——房租 贷：长期待摊费用——房租 这个月因为要房租这方面申请政府补助，具体原因我也不清楚，总之就是物业把之前开的所有房租的专票都冲红了（2019年至今的100多万），全部重新开成普票了，那我的分录要怎么做啊，求老师指导！跪谢，这问题已经困扰我好几天了，是真的不会了

老师我想问下6月份我给对方公司分别转了房租费3个月193152元其中96576是押金跟物业费6个月29315.20元其中1万元是水电押金，我都挂在其他应收账款里当时没有票据，9月份我收到对方给我开据的发票了，押金都开的收据，其他开的专票都有进项税额，麻烦老师帮忙解答下会计分录，物业费金额不大也是当年的不分摊可以吗？房租三个月是否也要分摊

我们对公转了租金和物业费给房主，他去税局代开发票吗，但是因为合同上没有物业费这个体现，所以税局只代开了房租的金额，物业费去物业就可以开，可是我们对公转的费用和实际代开费用不一样，这个有什么办法做账吗？

我是小规模公司，去年三月份成立，九月份支付了全年的房租，并且对方开具了房屋租赁发票，我直接计入到了管理费用，没有分摊，租房合同还没签订，我能签订十个月的房租，这样就不用调账了，是否合理，对方开具的租赁发票丢失了，纳税调整我是全额纳税调增吗

老师.以下看到的政策对吗.可以依照以下入账吗？ 依照国家税务总局公告2018年第28号规定，企业承租个人的房屋，房东收取的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方（房东）采取分摊方式的（包括承租方全部承担的），企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。 因此，对于企业承租个人房屋发生的水电费等，不需要房东个人提供水电费的发票，只需要对方开具一个收据即可，注明房东个人的姓名、身份证号码和电话。