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老师您好,请教您一个问题,公司房产出租给别人了,我们代收的水电费要交给物业公司的,我们收钱要开票给付款人,然后吧钱给了物业,物业公司又开票给我们,怎么做分录?太复杂了

2026-04-08 16:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-04-08 16:57

1)收到租户水电费 借:银行存款 贷:其他应付款 — 代收水电费 2)把钱交给物业,收到物业发票 借:其他应付款 — 代收水电费 贷:银行存款 就这两步,不进收入、不进成本,纯代收代付,最简单。 如果你必须开票给租户(实务常见),就按转售水电做: 1)开给租户发票 借:银行存款 贷:其他业务收入 贷:应交税费 — 应交增值税(销项) 2)收到物业发票 借:其他业务成本 借:应交税费 — 应交增值税(进项) 贷:银行存款

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1)收到租户水电费 借:银行存款 贷:其他应付款 — 代收水电费 2)把钱交给物业,收到物业发票 借:其他应付款 — 代收水电费 贷:银行存款 就这两步,不进收入、不进成本,纯代收代付,最简单。 如果你必须开票给租户(实务常见),就按转售水电做: 1)开给租户发票 借:银行存款 贷:其他业务收入 贷:应交税费 — 应交增值税(销项) 2)收到物业发票 借:其他业务成本 借:应交税费 — 应交增值税(进项) 贷:银行存款
2026-04-08
你好,我们把物业费做一个商品,再开出去确认收入结转成本就可以
2026-01-07
你好,这个物业费是几月份到几月份的?如果已经过了时间了,也就是在1月份之前的,借银行存款 贷其他业务收入、 应交税费, 借其他业务成本,贷银行存款
2026-01-07
您好,分两笔,你收到
借:主营业务成本
贷:银行存款
开给别人
借:银行存款
贷:主营业务收入
收支两条线
2025-11-12
你不开发票的话,没有利润的走的时候再付,如果开了发票,这就属于你的收入
2024-07-19
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