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物业给我们开房租费发票和物业费发票,那我们如果转租出去,也能开物业费和房租费发票吗?

2026-04-13 06:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-04-13 06:59

房租费:可以开。转租属于不动产经营租赁,一般纳税人9%,可开专票/普票。 ​物业费:不能直接开。你不是物业公司,没提供物业服务。 ​正确做法:租金+物业费打包,全部开“房租费”(9%) 。 ​或:物业直接开票给承租方,你代收代付(不开票) 。

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房租费:可以开。转租属于不动产经营租赁,一般纳税人9%,可开专票/普票。 ​物业费:不能直接开。你不是物业公司,没提供物业服务。 ​正确做法:租金+物业费打包,全部开“房租费”(9%) 。 ​或:物业直接开票给承租方,你代收代付(不开票) 。
2026-04-13
借管理费用、水电费、物业租金,贷银行存款,没有发票的正常做账,但是不允许抵扣所得税。
2023-02-15
房东若不是个人,开发票房租费和物业费,可以开专票
2024-06-11
你好 如果公司租房办公没有发票,但物业费开了发票,那物业费的发票能计入费用吗,房租没有做账---可以的 正常做 没关系的
2024-04-26
同学,你好
税务上支持“谁付款、票开给谁”的原则。
2026-03-30
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