要计入房产原值,计征房产税。

土地价并入房产税,当容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价,请问里面的房产建筑面积指应税房产占地面积吗?
老师,我们是房产公司,现在竣工验收了计算增值税,当期可抵扣的土地价款是当期销售房产建筑面积÷可供销售面积×土地价款,这里的建筑面积是指预售证上的面积还是按现在的实测面积啊?
老师,容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这个建筑面积是指占地面积吗
老师,举个例子,土地面积8000平方米,总价款80万,每平方米100元,在这片土地上建了一个车间1000平方米,办公楼两层建筑面积2000平方米,容积率小于0.5,前期建造厂房加车间共500万元,没有加地价 所以算一下会计上房产原值和税法上房产原值分别是多少,麻烦老师啦
老师:请问一下房产税的,我们是集体转为公司用于生产经营,这个房产税的原值怎么确定?我们是买了集体土地,然后交了契税和土地使用权。现在是不是房产证下来了,要交房产税和城镇土地使用税?那这个原值怎么确定?按我在建房子的价值?
老师,汇算清缴补缴的所得税怎么做分录呢
为什么申报企业所得税利润总额里面必须填研发费用啊
填季度企业所得税时,已计入成本费用的职工薪酬,取贷方数,是否包含工会经费的数?
公司注册资金30万,股东A占股70% 、股东B占股30%。转让后股东占比51%和49%。目前实缴了12.8万元,所有者权益11198元。怎么计算需要缴纳多少税?
就是关于合理缴纳增值税方面的问题,我这边是小规模餐饮,报表第一季度营业额有67万,因为系统被降级限制开票金额,开票只开了5万,营业额超了小规模季度>30万,那增值税就有7000多一点,有点高,怎么合法做可以少交一点?
军工企业评审费,给专家的评审费不可能开票进来,用哪些证据链佐证?
公司买了100万发拍房,只看到给法院打款90万,给本公司拍卖专用款项打款10万,怎么做账
老师,申报所得税 软件集成电路企业优惠 怎么填
老师好!我公司20年从其他股东转过来的。但是现在今做年报还显示以前股东的名称,我要怎么更改带出出现在股东!
老师,我购买船舶100万进来,现在折扣了20万,卖出开发票80万,那我这个企业所得税怎么交法啊,没有处置成本,是不是按100-20=80*25%=20w
那我们实际购买土地的价格远远不止这个金额,又怎么处理呢?难道是扣减这个地价之后另外的金额计入无形资产吗
会计全额入无形资产、正常摊;房产税只按核定部分并入原值,其余不动。
意思就是购买的地价全额计入无形资产,正常摊销。房产税按照房屋建造价格和核定部分并入原值。那这样不是重复入账了一部分么,其中地价这一部分,既入了无形资产,又入了房产原值
同学你好 确实是这样的
谢谢老师,那这样也太离谱了啊,我们的地价有500多万呢,相当于重复入账了个500万
那你无形资产按月摊销的时候如果房子在建就是计入在建工程