老师，举个例子，土地面积8000平方米，总价款80万，每平方米100元，在这片土地上建了一个车间1000平方米，办公楼两层建筑面积2000平方米，容积率小于0.5，前期建造厂房加车间共500万元，没有加地价 所以算一下会计上房产原值和税法上房产原值分别是多少，麻烦老师啦

会计上的原值=500万+80对应的摊销金额 税法上的原值=500万+0.1万*2000*2

老师，会计上的原值如果加了一部分地价就一定是错的吗？ 税法上因为容积率小于0.5，所以应该是二倍的建筑面积算地价 500万+0.01万*（2000+1000）*2 老师我的理解是这样的，麻烦老师再解答一下

您好！会计上的原值只包含摊销，土地是作为无形资产来核算的 是的，面积按照2倍来计算

老师，那税法上原值的，为啥老师您的是2000的二倍

您好！不好意思，我没看到还有个车间，你的这个是对的

好的，谢谢老师