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老师，房地产行业土地增值税已进行全盘清算，是否还需要在财产行为税里面申报土地增值税？

2026-04-17 10:50

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2026-04-17 10:50

已清算但还有尾盘销售的，财产行为税里仍要按尾盘申报土地增值税；完全卖完无销售的，做零申报；项目彻底清盘注销税源后，才不用再报。

快账用户7691 追问 2026-04-17 10:59

我们24年进行的土增的全盘清算，25年就没有再申报土地增值税了，但是现在在未申报里面有未申报项目

已清算但还有尾盘销售的，财产行为税里仍要按尾盘申报土地增值税；完全卖完无销售的，做零申报；项目彻底清盘注销税源后，才不用再报。

2026-04-17

你好，不需要了，已经做了土地增值税汇算

2026-03-10

你好如果没有新的工程的话，不需要了。

2025-01-15

同学您好，是的没错，这是要的

2023-02-22

同学你好在房地产行业，销售车位及储藏室是否需要进行土地增值税清算，主要取决于车位及储藏室的产权属性和相关规定。对于销售无产权车位，如人防工程等地下建筑物，目前各地的规定不尽相同。有的地区将其视为销售不动产，需要征收土地增值税；有的地区则按不动产租赁对待，不征收土地增值税。因此，对于无产权车位的销售，是否征收土地增值税，需要参照当地的具体规定。对于有产权的车位和储藏室，其销售通常被视为销售不动产，需要按照相关规定进行土地增值税的清算。这是因为产权车位和储藏室具有明确的产权属性，其销售属于房地产转让行为，应纳入土地增值税的征税范围。

2024-03-13