请问老师，房地产公司土地增值税清算完后又发生销售行为，需要计算和申报清算时未包括进去的写字楼，请问这个相应的计算和申报土增税的事情是清算公司操作还是房地产公司自己操作？

公司的社保，需要先在电子税务局申报吗？然后呢，是个什么流程啊

企业身份登录电子税务局，在【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【社保费管理】，进入社保费系统。 1.申报社会保险费（实时申报）步骤： a) 点击菜单【社会保险费申报】模块功能，进入社会保险费申报界面；如果本月未进行申报，申报次数显示为0； b) 点击【申报预览】，系统展示当月待申报数据在“本次申报信息”列表中； c) 点击【预览明细】，弹出“待申报信息”窗口，查看本次申报人员的明细信息； 待申报明细信息窗口，点击【导出】可将待申报信息导出本地； d) 确认本次申报信息无误后，点击【申报提交】弹出“提交确认”对话窗口，点击【是】，系统校验【本次申报信息】的待申报人员信息； e) 如果申报人员中有超龄人员，系统会弹出超龄人员的提示窗口；点击【下载超龄人员名单】将超龄人员信息下载到本地；点击【确定】则继续提交本次申报人员信息；点击【取消】则不提交本次申报人员信息，关闭提示窗口；

老师，还有呢

f) 提交本次申报后，系统弹出“本次申报成功”窗口，显示单位信息、应缴费金额和签约的银行账号信息； g) 点击【立即扣款】弹出“扣款”窗口，选择不同的缴款方式进行缴款；点击【关闭】则关闭当前窗口； 2. 申报社会保险费（异步申报）步骤： a）点击菜单【社会保险费申报】模块功能，进入社会保险费申报界面；如果本月未进行申报，申报次数显示为0； b）点击【申报提交】，系统弹出提示信息，点击【确定】按钮； c）可在已申报信息列表中点击【查看汇总】，弹出“申报汇总”窗口，查看本次申报汇总信息；

申报成功，为什么上面显示是税额，不是社保额？

看下你申报表里面的金额，就是缴费比例乘以缴费基数，是不是等于这个金额。

两轮电动车属于纯电动乘用车吗？

不属于 他不是乘用车

房地产行业购买的电梯及电梯安装是不是都要放到建安工程费里？要再设明细吗？ 能直接开发成本-建安工程费-电梯？这个样子吗？ 能不能写电梯 还是要写土建？ 怎样设置明细合理

不属于 他不是乘用车

好的，谢谢老师

不客气，祝您工作顺利

企业开立了一个工会的专户，但是是专人专账管理，我想问下老师，单位计提工会经费、个人部分从工资中扣除的工会会费、税务系统中工会会费申报扣缴后怎么账务处理？扣缴是从公司一般账户扣除的，不是从工会经费专户应怎么处理？

那工会单独做账务处理就可以的，企业不用做账务处理，但是需要交个税的，这个需要申报。企业申报，但是不做账务处理。

账是我这边做的，只是他们专户是他们管理的，他们登记台账的

那你只做你单位的那一部分就可以了，你支付给他的，他支付出去不用做让他自己做

那个人工资中扣除的部分呢？工会的要从税务系统中申报，申报扣除的部门挂啥