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物业费水电费可以含在房租里面一起开5%的税率吗? 办公楼的租金是9%的税率吗?固定资产房屋的租金到底是5%还是9%?

2026-04-24 09:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-04-24 09:21

水电费按各自的税率开 一般纳税人出租的是2016.4.30前取得的房地产就是5%,以后买的房地产就是9%;小规模不分时间,都是3%

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快账用户3417 追问 2026-04-24 09:24

2016年以后购买的商场写字楼和厂区住宅税率都是9%税率吗?简易计征5%可以吗?

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齐红老师 解答 2026-04-24 09:29

 一般纳税2016年以后购买的商场写字楼和厂区住宅税率都是9%税率,不再建议征收

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水电费按各自的税率开 一般纳税人出租的是2016.4.30前取得的房地产就是5%,以后买的房地产就是9%;小规模不分时间,都是3%
2026-04-24
你是小规模纳税人还是一般纳税人
2022-05-07
你好,这个不对,替别人支付这个属于C公司的费用。 你现在支付了吗?如果支付了,借其他应收款,C公司贷、银行存款。没有支付,不需要做。 C, 公司按月借管理费用贷其他应付款。 没有成立先不要做,成立了之后再做
2024-11-25
同学你好,,出租办公楼,代付的水费取得的发票是3%的税率,代收租户水费,可以也按3%开票吗?——应是按9%开票;
2022-05-07
同学,你好
你是小规模企业吗?
2025-09-29
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