老师问下，我们是村里租我们厂房20万，他们开我们房租是5个点的，然后我们我们转租给另外企业6万（不含税金额55045.87，销项税4954.13），开了9个点，问：转租这个企业收税金是怎么算，是4954.13+不含税金额*城建税、教育费、地方教育费税率，含税金额印花税要算吗？

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