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老师好,房东给我们开租金发票3万元,她个人需要交什么税,

2026-04-27 16:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-04-27 16:49

增值税:0 元(月租金≤10 万,普票免税) 附加税:0 元(随增值税免) 房产税:3 万 ×2%=600 元(住房 4%,减半 2%) 个人所得税:约 2200 元(3 万 ×10%-800) 印花税、土地使用税:全免 合计大约:2800 元左右。

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快账用户8937 追问 2026-04-27 16:51

我们公司已经交了房产土地税,对方还要交吗

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增值税:0 元(月租金≤10 万,普票免税) 附加税:0 元(随增值税免) 房产税:3 万 ×2%=600 元(住房 4%,减半 2%) 个人所得税:约 2200 元(3 万 ×10%-800) 印花税、土地使用税:全免 合计大约:2800 元左右。
2026-04-27
同学您好, 个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的1.5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%
2023-04-21
您好,这个是房租的发票税率,除了商用的增值税是5%变成3%,其他都是一样的
2026-03-29
你好,你得有他的身份证,不动产证,
2022-08-12
同学,你好 可以,要求他开发票
2024-02-29
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