甲公司找乙公司建一个小木屋（纲结构基础，面铺板子）已建好投入使用，用于销售房、，共5万已支付，请问直接做固定资产可以吗，折旧年限多少？折旧计入销售费用可以吗？

一)资料:甲公司为增值税-般纳税人，适用的增值税率为13%，公司发生的有关固定资产业务如下:(1)甲公司2019年4月自建厂房一-栋，购入为工程准备的各种物资40万元，支付的增值税额为5.2万元，该物资全部用于工程建设。当月领用本企业生产的水泥--批，实际成本为10万元，市场销售价格为12万元;施工过程中支付工程人员工资7万元，支付其他费用9万元。8月份工程完工并达到预定可使用状态，厂房作为基本生产车间使用。该厂房预计可使用20年，预计报废时的净残值率为5%，甲公司采用平均年限法计提折旧。(2)甲公司拥有运输汽车--辆，该公车为2017年底购买，原价为33万元，预计可使用5年，预计报废时的净残值率为5%，甲公司采用年数总和法计提折旧。(3)2019年8月，甲公司对现有的一台管理用设备进行日常修理，修理过程中支付的维修人员的工资为5000元。(4)甲公司4月份出售机器设备一台，原价为3万元，已计提折旧82.5万元，预计净残值率5%，未计提减值准备。实际出售价格为0.8万元，价款已通过银行收取。(H售不动产适用的增值税税率为9%)(5)2019年12月，甲公司在财产长

(一)资料:甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税率为13%，公司发生的有关固定资产业务如下:(1)甲公司2019年4月自建厂房一栋，购入为工程准备的各种物资40万元，支付的增值税额为5.2万元，该物资全部用于工程建设。当月领用本企业生产的水泥一批，实际成本为10万元，市场销售价格为12万元;施工过程中支付工程人员工资7万元，支付其他费用9万元。8月份工程完工并达到预定可使用状态，厂房作为基本生产车间使用。该厂房预计可使用20年，预计报废时的净残值率为5%，甲公司采用平均年限法计提折旧。(2)甲公司拥有运输汽车一辆，该公车为2017年底购买，原价为33万元，预计可使用5年，预计报废时的净残值率为5%，甲公司采用年数总和法计提折旧。(3)2019年8月，甲公司对现有的一台管理用设备进行日常修理，修理过程中支付的维修人员的工资为5000元。(4)甲公司4月份出售机器设备一台，原价为3万元，已计提折旧2.5万元，预计净残值率5%，未计提减值准备。实际出售价格为0.8万元，价款已通过银

某公司计划增添一条生产流水线。现有甲、乙两个方案可供选择。甲方案需要投资30万元，乙方案需要投资50万元。两方案的预计使用寿命均为5年，折旧均采用直线法，预计残值甲方案为2万元，乙方案为3万元。甲方案预计年销售收入为200万元，第一年付现成本为60万元，以后在此基础上每年维修费增加20%。乙方案预计年销售收入为140万元，年付现成本为110万元。方案投入营运时，甲方案需垫支营运资金10万元，乙方案需垫支营运资金20万元。5年后出售价值，甲方案为3万元，乙方案为1万元。公司所得税税率为25%。折现率为5%。要求：1.计算建设期、运营期、终结点现金净流量。2.计算净现值。3.计算年金净流量。4.计算现值指数。

1.2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元；两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地一半面积。甲公司应如何账务处理？2.承上题，甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年，预计净残值为0；土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。甲公司应如何账务处理？(主要第二题不会，土地使用权折旧用不用把之前计提摊销的16.50的一半减去)

计算折旧额并写出会计分录：1、大容公司车间购入设备一台，原值420000元，预计使用年限为10年，预计净残值为24000，计算月折旧额（按年限平均法计提折旧）。2、企业的行政办公楼价值为21000000元，预计使用年限为20年，预计净残值率为3%，计算月折旧额（按年限平均法计提折旧）。3、某企业车间购入机床一台，原值600000元，预计工作量为100000小时，净残值率5%，该机床本月工作640小时，计算本月折旧额。（按工作量法计提折旧）4、某企业销售部门购入一辆运输用货车，原值为880000元，预计总行驶里程为800000公里，预计报废时的净残值率为5%，本月行驶了18000公里，该辆汽车的本月折旧额是多少？（按工作量法计提折旧）5、企业建造的厂房已达到预计可使用状态，其中沙子水泥总价值425000元、钢筋381000元、混凝土1260000元，人工费773000元，其它可归属于厂房建设的支出86300元。将该厂房转入固定资产。