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老师,物业公司是小规模纳税人,收业主的停车费每月180,开票按经营租赁-车位服务来收吗?税率是3%吗?

2026-05-06 15:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-05-06 15:08

你好是的,不动产小规模3%

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快账用户1435 追问 2026-05-06 15:11

咋回事呢?学堂的其他老师,老师说5%,奇怪了

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齐红老师 解答 2026-05-06 15:11

改了这里今年,小规模纳税人3%

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快账用户1435 追问 2026-05-06 15:12

在哪里可以看到,知道是改了呢?老师能不能发个链接我看看

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齐红老师 解答 2026-05-06 15:12

链接没有了手头,你可以搜下

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你好是的,不动产小规模3%
2026-05-06
小规模纳税人运营停车场收取的停车费,应按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,征收率为5%。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》后附《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。所以,你公司收取的停车费应按不动产租赁来计算增值税,而非服务费。
2025-04-04
你好,是的,你说的这几个都是对的。
2024-09-27
您好,物业公司可以开票,开票项目为 “不动产经营租赁服务 * 停车位出租”。
2024-12-23
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