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老师 我公司是金属制品商贸企业，租赁了一个500平米的办公室和厂房再转租出去 可以给租户开具租赁费发票吗
2026-05-10 10:51
2026-05-10 10:52
同学您好，很高兴为您解答，请稍等
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老师你好，我们公司租了国企的一层好几个办公室，然后国企给我们开了租赁费发票，然后我们把这些办公室转租给别人了，这个时候我们开的也是租赁费发票还是，可以开具现代服务或中介费发票
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您好，可以开，只要原租赁合同允许转租或房东同意，你们作为二房东发生真实转租业务，即便营业执照是金属制品商贸企业，税务局也允许据实开具“不动产经营租赁”发票（依据财税〔2016〕36号、国家税务总局公告2016年第16号）；开票时一般纳税人通常按9%开具，若租入的是2016年4月30日前取得的不动产可选择简易计税按5%开具，小规模纳税人按5%开具，且必须在发票备注栏注明不动产详细地址（依据国家税务总局公告2016年第23号），同时你们付给房东的租金记得索要发票入账作为成本扣除凭证。
老师 我公司没有给他开租赁发票，只是用对方公司的货款抵了房租，对方公司的 货物金额大于房租，减去房租以后的金额 开具货物发票。这样可以吗
您好，这个不可以的，房租是租赁服务， 货和租赁 要分开，各开各的发票