同学,你好
根据财税〔2010〕121号文规定,从价计征房产税时,土地价款(含出让金、契税、开发费用等)必须并入房产原值。
但会计上可能将土地使用权单独计入“无形资产”,不体现在“固定资产”账面原值中,导致会计原值小于税法计税基础。
示例:某企业购地2000万元,建房成本3000万元。会计上房屋入账原值为3000万元;而房产税计税基础需包含地价,若容积率≥0.5,则为5000万元。

老师,固定资产卡片帐原值与固定资产帐面原值不符是什么原因?
税收资产计税基础和账面原值一致是吗
汇算清缴时固定资产的计税基础填写和原值一样金额显示不对,固定资产计税基础是什么
资产计税基础为什么是固定资产原值吗
老师,固定资产改建支出后,固定资产的计税基础重新计算,支出加上原来的计税基础,是按原来的原值加吗?之前计算的折旧怎么办?
老师,合作社收农户的粮食烘干后卖出,合作社要不要交税
老师好,公司没有招待费,应该如何解释系统里取得的餐费发票
老师,固定资产原值与房产税计税基础不一致是什么原因?
老师你好,25年多交了企业所得税,26年申请退回来了,这次退回的款项,如何做账?
老师,有财务制度模版吗?发一份参考下
我们只是销售建筑材料被要求备注上项目名称和项目地址可以吗?项目名称说是这批材料用到项目,可以我们怎么知道是不是?可以备注吗?
朴老师,上次问的那个问题,还想继续咨询一下
您 好,老师2025年10-12的季报产生了要退税,年报又报了,我怎么不退税呢?
老师好,税务年报的资产折旧、摊销及纳税调整明细表, 1. 列2本年折旧和摊销怎么填,是发生额还是贷方的余额?折旧本年贷方10万,本年处置以前年度提完折旧 的固定资产,折旧借方15万,我怎么填 2.不是填资产负债表里那个固定资产账面价值的那个数吧?
老师您 好,请教一下,出口业务开发票汇率取数的问题,比如说我要按月初当月1日汇率入账的话,查询到当月1日没有汇率,那我是取上个月底的最后一个工作日还是取本月的第一个工作日的汇率,比如说,5月1日-5日放假,5月1日-5日没有汇率,那我是取4月30日最后一天的汇率做为5月1日的汇率开票,还是取5月6日那天的汇率呀