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公司名下的房子,也需要缴纳城镇土地使用税?

2026-05-27 10:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-05-27 10:56

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2026-05-27 10:58

您好,是的 只要公司名下的房产位于城市、县城、建制镇或工矿区,且拥有土地使用权,就必须缴纳城镇土地使用税。纳税义务人主要依据 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 第二条及 国家税务局关于印发的通知 (国税地字〔1988〕15号)确定,即拥有土地使用权的单位和个人。 在实际申报中要注意起止时间和减免:买新房从交付次月起、买二手房从拿证次月起开始缴纳;如果是经批准开山填海整治的土地可免税5至10年,企业办的学校、医院等自用土地如果能区分也免征。申报时在电子税务局的 财产和行为税合并申报 模块进行税源信息采集。

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快账用户7518 追问 2026-05-27 11:00

买的是楼盘里的房子,也需要交城镇土地使用税?不是开发商交的吗?

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齐红老师 解答 2026-05-27 11:01

是的,要交的,只有公司有房产,就要交

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 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2026-05-27
您好 单位自有的房子空置需要缴纳城镇土地使用税。根据相关规定,拥有房屋产权的单位和个人,以房产的计税余值作为计税依据,依照规定税率计算应纳税额。因此,即使房子空置,也需要按照规定缴纳城镇土地使用税。 至于没有产权证的地下车库是否需要缴纳城镇土地使用税,这需要根据具体情况来判断。如果地下车库是单位或个人拥有产权的,那么就需要按照规定缴纳城镇土地使用税。如果地下车库是公共设施或政府投资建设的,那么可能不需要缴纳城镇土地使用税。
2023-12-13
那个是房东交,不是你们交
2026-03-19
你好同学,是否需要缴纳城镇土地使用税,主要看土地所在的位置是否属于征税范围。
2022-06-13
你好,需要的需要缴纳城镇土地税。
2023-10-19
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