咨询
Q

1500的门面出租,房东是个人,去大厅开具发票,总的税费要多少,各项税费加起来,请麻烦算仔细些,谢谢

2026-05-29 13:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-05-29 13:36

你好,15000室年还是月租金费?

头像
快账用户5027 追问 2026-05-29 13:40

每个月,只租一个月,只开一个月

头像
齐红老师 解答 2026-05-29 13:44

-个人出租非住房,月租金≤10 万元,免增值税 ​ 1500 元/月 → 增值税 = 0 元 2. 附加税费(城建税、教育费附加等) 附加税按增值税额算,增值税为 0 → 附加税全部为 0 3. 房产税(非住房,12%,小规模减半 → 实际 6%) 计税基数:不含税租金(这里增值税为 0,基数=1500) 房产税 = 1500 × 6% = 90 元 4. 个人所得税(财产租赁所得,20%;≤4000 减 800) 收入:1500 ​ 减 800 费用 → 应纳税所得额 = 1500 − 800 = 700 ​ 个税 = 700 × 20% = 140 元 5. 印花税(财产租赁合同,0.1%,减半 → 0.05%) 按月租金算(有的地方按合同总金额,按月算给你参考): 印花税 = 1500 × 0.05% ≈ 0.75 元(实务中很多地方几块钱内收 1 元)

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好,15000室年还是月租金费?
2026-05-29
你好,代开专票的话,增值税百分之五 50000/1.05*5% 普通发票不需要缴纳的 附加税等于缴纳的增值税乘以7%减半 个税50000÷1.05×80%乘以20% 印花税50000÷1.05×1‰减半 房产税50000÷1.05×6%。
2024-07-26
1. 设置税收编码时选择的单位“月”与发票有一定关联,但从发票面上通常不会直接显示这个单位选择。这个单位选择主要是用于税务系统对该业务的分类和统计等方面。 2. 对于租金发票,数量那里可以填写面积大小,这是较为常见的做法。 3. 如果数量填写面积大小且固定不变,当4个月租金一起开时,总金额除以面积得出的单价实际上是这4个月的平均单价。如果租金价格每月有波动,那么这个平均单价每次开票可能会变化;如果租金价格固定,那么平均单价也会固定,也就是每月单价固定的情况下,单价不可变。但一般来说,如果合同约定租金价格固定,那么单价应保持不变;如果合同约定租金可变动,那么单价也会相应变化。
2024-10-01
语音回放已生成,点击播放获取回复内容!
2024-10-22
对股东张三可以通过一个科目来核算(其他应付款或其他应收款)
2023-06-13
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×