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商贸企业租入仓库每天7650元,按实际天数计算租金,租期5年,每两个月付一次租金,每次租金都不一样,前3个月(89天)免租金,利率按5年期国债利率1.4245%,财务怎么入账,给出现值详细计算过程

2026-06-03 14:24

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同学你好 问题不完整
2022-12-20
借,使用权资产50000×7.7217+20000-5000 租赁负债,融资费用,差额部分 贷,银行存款20000 租赁负债,租金500000
2022-01-05
你好,学员 借银行存款20 贷短期借款20 借未分配利润4000 贷应付股利4000
2022-12-12
你好请把题目完整发一下
2022-09-15
(1)首先,我们计算租赁负债和使用权资产的入账价值。 租赁负债-租赁付款额的现值计算如下: 租金现值 = 100,000 * (P/A, 8%, 5) = 100,000 * 3.9927 = 399,270元 购买选择权现值 = 20,000 * (P/F, 8%, 5) = 20,000 * 0.681 = 13,620元 租赁负债入账价值 = 租金现值 %2B 购买选择权现值 = 399,270 %2B 13,620 = 412,890元 未确认融资费用 = 总租金 %2B 购买价格 - 租赁负债入账价值 = (100,000 * 5) %2B 20,000 - 412,890 = 520,000 - 412,890 = 107,110元 使用权资产入账价值 = 租赁负债入账价值 %2B 初始直接费用 - 出租人补偿佣金 = 412,890 %2B 20,000 - 5,000 = 427,890元 会计分录: 借:使用权资产 427,890元 租赁负债-未确认融资费用 107,110元 贷:租赁负债-租赁付款额 520,000元 银行存款 15,000元(初始直接费用减去出租人补偿的佣金) (2)接下来,我们计算并编制2020年12月31日和2021年12月31日的会计分录。 2020年12月31日确认利息费用: 利息费用 = 租赁负债入账价值 * 利率 = 412,890 * 8% = 33,031.20元 会计分录: 借:财务费用 33,031.20元 贷:租赁负债-未确认融资费用 33,031.20元 支付租金: 借:租赁负债-租赁付款额 100,000元 贷:银行存款 100,000元 2021年12月31日的会计分录类似,只是租赁负债的账面价值会变化,因此利息费用也会相应变化。 (3)最后,我们编制2020年度使用权资产计提折旧的会计分录。 折旧费用 = 使用权资产入账价值 / 租赁期 = 427,890 / 5 = 85,578元(每年) 会计分录: 借:管理费用 85,578元 贷:使用权资产累计折旧 85,578元
2024-06-09
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