账上的固定资产期初余额是一个数，现在出售了其中一个商铺，要怎么做清理

我去年做了主营业务收入，今年把主营业务收入改为固定资产清理？

出售固定资产不确认收入除非房地产企业

我们原来是房地产公司，自建的写字楼，去年改为非房地产，后面卖的商铺

那就不是收入，确认固定资产清理

我现在把收入改为清理，多出部分做资产处置损益？

是的，也是计入了利润的最后

我这个月做账务处理可以吗？影响今年的利润和所得税，因为我已经申报汇算清缴了

这个分录不影响利润的

我之前没有做清理，收入直接入了利润，不是多交了所得税吗？因为累计折结那里应该是抵减部分清理的

我明白了，你可以改正

不过税局是当我们一手房交易，土增是预交的，只有房地产企业的土增才是预交

那一手房交易不是确认收入吗？

所以我不确定是入主营收入还是固定资产清理，以前房地产卖房就是主营收入

一手房出售房确认收入

那我还需要改清理吗？直接确认收入？借固定资产清理，累计折旧，贷固定资产 结转固定资产清理到资产处置损益这个还要吗