老师，我们是物业管理公司，主营物业管理，自有设备租赁（不得从事金融租赁）， 资产管理 ，最近开票系统开票有变化了，我们公司开停车费发票，那开票名称写车辆停放还是停车费，还有开票我选3还是5，谢谢老师
同学，你好
你是小规模？？
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Q
老师，我们公司是做房租租赁还有物业管理服务。但是房租所属权不在公司，也不在老板。在法人跟股东的老婆名下。后期打算让老板老婆开租赁费发票进来做房租成本。我想请问，这样的话会不会有什么风险。夫妻关系开发票
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Q
你好老师，我们是物业公司，主要是以小区业主的物业费为收入，小区地下车位开发商没有卖出的委托物业出租，物业收取车位租赁费，收取的车位租赁费物业和开发商各自一半，物业给业主开具车位租赁费发票，想问一下物业收取的车位租赁费除了交增值税附加税印花税企业所得税外还需要缴纳房产税吗？
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Q
老师我们公司有物业管理服务、房屋租赁业务，还有代收水电费也给商户开发票的。是小规模纳税人公司。比如我这个月物业管理开了10万，税额是1000.租赁开了20万，税额10000。水电费发票3000，税额30。那我本月增值税是不是要交1000+10000+30=11030，我申报就报这么多税额对吗
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Q
老师，我们物业公司小规模公司，是回迁房小区，停车费是和村委合作分成，产权也是村委的，比如收客户停车费250元一个月，那我们实际收入是得到50元的管理费，其他200元是要返回给村委的，这个有合同，请问这个情况怎么开票，是按照50元开发票吗，税点是多少
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Q
老师，我们市场停车位产权属于开发商的，但是收取的停车费归物业公司的收入，现在开发商以物业公司名义，把市场上12个停车位租给了其他运输公司，入了物业公司的账，物业公司经营范围有停车场服务业务，如果物业公司要开票的话，开不动产租赁*停车服务费吗还是？物业公司可以开票吗？
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是的老师
同学，你好
那现在是3%
不是减按1，是吗老师
是这样吗？老师
同学，你好 是图片这个
老师这里的地址是我们物业公司收费地址吗？因为这个收费场地不是我们物业公司的，
同学，你好 是的，收费地址
那这个场地不是我们公司的，我们收取物业费，开具停车发票可以吗
同学，你好
是可以的