老师，我们物业公司小规模公司，是回迁房小区，停车费是和村委合作分成，产权也是村委的，比如收客户停车费250元一个月，那我们实际收入是得到50元的管理费，其他200元是要返回给村委的，这个有合同，请问这个情况怎么开票，是按照50元开发票吗，税点是多少

这个税点多少

您好，小规模才1%，季度 没有30万，还免增值税的

那如果村委给我们开具收据或者发票，我们怎么开票，按照多少金额开，税点是多少

您好，那 我们按150开票的，小规模1%

按照50金额开票吧，我们开票50是吗，200元是村委收的

您好，对不起，我写错了，我们开250给客户，您不是说：如果村委给我们开具收据或者发票  么，给我们开200

如果村委给我们开发票或收据就是按照250给客户开票，如果没有给我们开发票就按照50元给客户开票是吗，那是不是无论开50或者250都是1％的税率

您好，不对，如果没有给我们开发票就按照50元给村委会（不是客户，客户票是村委会开的） 2.对的，税率是一样的

那是客户要发票啊，那我们不是按照50元开票给客户吗，另外2000让客户找村委开

那是客户要发票啊，那我们不是按照50元开票给客户吗，另外200让客户找村委开

您好，不对，我们的50服务费是跟村委会收的，客户只能取到一个单位的发票

老师，那开票内容税目是什么

您好，车位也是不动产租赁 应按照“不动产经营租赁服务”税目进行。具体的税率取决于纳税人的身份和租赁不动产的取得时间

老师，不动产租赁服务是5％

您好，是的，如果我们只开50不开这个项目，开的是其他现代服务

具体现代服务的什么内容

如果按照25开票也是现代服务吧，产权又不是我们的，只是管理

您好，1.指除研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务和商务辅助服务以外的现代服务。 2.不对，开250是不动产租赁，我们 二房东了

老师，你看上图这样是不是可以只按照50元开发票管理费1％，其他200元让客户找村委开

我们只开收取客户50元的部分，开给客户