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老师好,请问营改增前取得的房子,现在出租是不是可以选择简易计税开具税率5%的专票?
1.我们与别人房子后又出租,房主给我们开的是5%简易计税的,那如果我们是从去年才租的,那我们按9%和按5%开出专票哪个更合适呢?2.如果我们租的是同一老板的房子,请问租房时我们没协议没房租可以不?
老师您好!公司出租自有的房子,经营范围里没有房屋租赁,可以开具房租发票吗?还需要额外缴纳从租计征的房产税吗?开票税率是减免吗?
老师您好,第一个是厂房租赁(16年前拿房产证,应该是简易征收)第二个是我们为租户代付电费确认一下是以什么税种税率开票
你好,我们是一般纳税人,2021年9月从二手房东里租入一层写字楼,本月准备出租部分面积,对方开给我们的租金发票是5%,请问我们应按多少点税率开出发票呢?是否也可以按简易征收开票按5%呢?
删除了2022年12月一个员工的工资3000元,要更改2022年的所得税年报,工资薪酬支出表:账载金额、实际金额、税收金额、调整金额,这些要怎么填?
什么是劳务费发票,这个需要签订什么合同?
我公司购买土地 ,交了保证金,当时用的是其他应收款 土地保证金,现在收到中央非税收入统一票据,(土地要盖厂房子的),收到票据怎么做账,分录怎么做
5月份问XX公司进货连铸方坯6.95吨连铸坯4.56吨,卖给PP公司,发票开了5万品名开的是连铸方坯6.95连铸坯4.56,但是对方不要这个品名要开钢坯,6月份要把原来的发票红冲后,在重新开,那我5月份正常结转吗?6月份我怎么做账呢5月份库存结转了这两个品名我5月份出库了,6️份库存表上怎么改。品名不一样
我公司一般纳税人,购买土地缴纳的契税和印花税分录怎么写
个税的经营所得和劳务报酬本质区别是什么?如何界定。
2025年石家庄工商年报中,社保信息下,单位累计欠费金额怎么填?按什么填?社保所属期选哪年哪月?在哪查
自然人可以去税局代开经营所得发票吗?个人承接了企业的零星工程,这个怎么开票?
才成立的公司,股东没有设立公司章程,目前还不清楚各个股东的投资款,前期就由大股东A收集很多小股东的投资款,根据需要收集,B是法人,就有A转给B,B转到对公账户,内账这种往来怎么做
我公司老项目,简易计税,在预缴增值税确认收入,等办房本在开票补交2%税款,税局现在让我们补交2%,补交这2%时间必须调整到所得税确认,请问这样有法律依据嘛
您好,该16年前的村房属于2016年4月30日前取得的不动产,租户转租的发票开具税率分两类情形:一般纳税人若在2016年4月30日前租入该房屋,可按5%征收率开票;2016年5月1日后租入的需按9%税率开票。小规模纳税人(含个人)转租该房屋,按3%征收率开票,个人转租住房可减按1.5%执行。 该转租业务符合条件的可按简易计征5%开票,政策依据为财政部税务总局公告2026年第10号、国家税务总局2016年第16号公告,仅一般纳税人在2016年4月30日前租入该不动产的情形下,可选择适用5%简易计税方法。