你好，我们是一般纳税人，2021年9月从二手房东里租入一层写字楼，本月准备出租部分面积，对方开给我们的租金发票是5%，请问我们应按多少点税率开出发票呢？是否也可以按简易征收开票按5%呢？

老师，你好。但相关人员说我们不适用简易征收，请问老师你说可以的，有相关条文吗？以便我方助证

你们是一般纳税人的话只能开百分之九出去 我看你说百分之五认为你们是小规模了 没注意是一般纳税人 不好意思

老师，你好，请问有没有因为出租方开给我们是5%，我们可以据以去申请也按简易征收5%来交税的讲法呢？要不然我们亏损了4%的税

同学你好 这个没有哦 就是看你们自己的税率

老师，？那么就是我们只能按9%开发票了，是吗？这样我们亏损了4%的税

老师，这方面有没有好的税筹可以告之一下呢？

同学你好 对的 这个没有好办法

谢谢老师