买100万理财产品14天收益393.43元，利率是多少，月利率，年利率都告知一下，怎么算的

邓先生将50000元用于投资一项理财产品，投资期一年，该产品年利率12%，每季度计息一次。（1）计算邓先生购买的该项理财产品的实际利率是多少。（计算结果保留两位小数）（2）计算邓先生一年后能够得到的本利和。

1、A、B公司盈利能力一样，A、B公司的债券的总价值分别是100万元、900万元，债券年利率为8%。A公司股票总价值900万元，数量9万股，A公司股票年收益率12%。在MM条件下，如果A、B公司每股票价值相等，B公司股票数量为多少，B公司股票年收益率应是多少2、5个月、12个月即期年利率分别为5%，9%，则5×12月的远期利率应是多少？如果现市场5×12月的远期利率为14%，即期借贷款额度为100万元，如何实现无风险套利，12个月后最多可实现多少套利。（假设即期借贷款利率相同，远期借贷款利率相同，远期借贷款额度不限，说明操作步骤，按单利计算）

某一投资项目按年利率14%计算的各年现金流入现值之和为 130 万元，各年现金流出項街之 和为 100 万元；按年利率 18%计算的各年现金流入现值之和为 80 万元，各年现金流出现值之和为 100 万元。试问该项目的内部收益率为多少？基准收益率在什么花国内取值时，该项目是不可取的？

一套房子，100平米，售价100万，每个月的租金2000元，银行贷款利率为6%，投资者全款购买此房的资产收益率是多少，如果此房出租50年，按照行业平均收益率10%为基准，此房用现金流折现模型计算的现值是多少，此房售价100万是否被高估?

一套房子，100平米，售价100万，每个月的租金2000元，银行贷款利率为6%，投资者全款购买此房的资产收益率是多少，如果此房出租50年，按照行业平均收益率10%为基准，此房用现金流折现模型计算的现值是多少，此房售价100万是否被高估?