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租办公房子给别人,需要缴纳什么税

2019-07-24 08:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2019-07-24 08:55

1.个人所得税: 租金*(1-20%)*20% 2.房产税:租金*12% 3.增值税及附加:个人月收入小于10万的 免税

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快账用户2851 追问 2019-07-24 08:57

老师,个人租房子给别人,需要缴纳这么多税啊

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齐红老师 解答 2019-07-24 09:05

是的 就是这么多税款

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快账用户2851 追问 2019-07-24 09:19

那我们给租客这些发票吗?

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齐红老师 解答 2019-07-24 09:22

去税务局代开发票给租客

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您好,是住房还是商铺 个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税 个人出租商铺的税收规定 增值税按5%的征收率计算缴纳增值税,应纳税款=含税租金收入/(1%2B5%)*5%。 附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半 房产税从租计税,不含税价的12% 印花税0.1%还可以减半, 土地使用税:年应纳税额=计税的土地面积 X 适用的年税额还可以减半 个人所得税按20%
2024-12-15
你好 增值税 附加税 印花税  房产税 土地使用税等   
2022-12-26
同学你好,租入方交印花税;税率是千分之一;
2020-10-09
你们租房的话,只需要找一个印花税
2022-04-18
出租住房是商铺的哈?
2022-03-28
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