从个人手里按月租车和按年租车，单位作为扣缴义务人所交个人所得税的计算方法有差别吗？是应该按照财产租赁所得计算？还是经营所得计算？？如果按照财产租赁所得计算，租金低于4000按照公式，应纳税所得额=租金收入-减去各项税费（包括增值税）-800）计算正确吗

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

根据个人所得税的规定，下列说法不正确的是（）。A.个人取得的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围B.对职工个人以股份形式取得的企业量化资产参与企业分配而获得的股息、红利，应按“工资、薪金所得”项目征收个人所得税C.企业购买车辆并将车辆所有权办到股东个人名下，应按“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。D.作者将自己的文字作品手稿原件或复印件公开拍卖（竞价）取得的所得，应按“特许权使用费所得”项目征收个人所得税

20/30(多选题)根据个人所得税法律制度的规定,下列各项在计算应纳税所得额时,按照定额与比例相结合的方法扣除费用的有()。A、个人独资企业经营所得B、稿酬所得C、工资、薪金所得D、财产租赁所得

7.在计算应纳税所得额时，企业财务、会计处理办法与税收法律、行政法规的规定不一致的，应当依照税收法律、行政法规的规定进行纳税调整。( ) 8.企业所得税的纳税人不包括个人独资企业。( ) 9.在计算个人所得税时，个人用于公益性捐赠的支出，可全额扣除。( ) 10.根据个人所得税法，住房租金支出按照每月1000元定额扣除。( ) 1 1.年应税销售额超过小规模纳税人标准的所有单位和个人，都是一般纳税人。( )

假如某人出租住房，月租金5万去税务局代开发票。税费：1，增值税及附加税：0；2.房产税：（50000/1.01）*4%*50%=990.10元；3.按经营所得缴纳个税：50000*10%-1500=3500元，纳税合计=990.10+3500=4490.1，计算是否正确？如果这个人去做了临时税务登记，还要缴纳个人所得税吗？