假如某人出租住房，月租金5万去税务局代开发票。税费：1，增值税及附加税：0；2.房产税：（50000/1.01）*4%*50%=990.10元；3.按经营所得缴纳个税：50000*10%-1500=3500元，纳税合计=990.10+3500=4490.1，计算是否正确？如果这个人去做了临时税务登记，还要缴纳个人所得税吗？

中国公民李某任职于国内某公司，本月收入情况如下：（1）应发工资20000元，个人负担“三险一金”4400元，享受专项附加扣除3000元；（2）出版著作获得稿酬收入70000元；（3）一次性讲学收入4500元；（4）转让一处原值为200万元的临街商铺，取得不含增值税的转让收入450万元，支付可以税前扣除的各项合理税费共计5万元；（5）出租住房取得租金收入5000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳可以税前扣除的相关税费200元。已知居民工资薪金累计应纳税所得额不超过36000元的个人所得税预扣率为3%；稿酬所得每次收入超过4000元以上的，减除费用按收入的20%计算，按收入额70%计税，税率为20%；劳务报酬每次收入超过4000元以上的，减除费用按收入的20%计算，税率为20%；财产转让所得税率为20%；个人出租自有住房所得税减按10%税率计算。要求：根据上述资料计算李某当月各项所得应预扣预缴和应纳的个人所得税税额。

344、某高校张教授为居民个人纳税人，2019年取得部分收入项目如下(1)2019年1月，张教授为他人提供担保取得收入20000元。(2)2019年2月，张教授出租一套住房，取得当月不含税租金收入3900元，财产租赁过程中缴纳的税费200元，发生修缮费800元。(3)2019年3月，张教授转让一套房产取得不含增值税收入200万元，该房产买入时的价格为150万元，转让时发生合理的税费1万元。(4)2019年5月，张教授向某企业提供其专利权的使用权，取得所得7000元。(5)2019年12月份，张教授因持有7个月前购买的某上市公司股票，取得该公司股票分红所得10000元。其他资料:已知个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税。要求:根据以上资料，回答下列问题。(1)计算张教授1月为他人提供担保取得的收入应缴纳的个人所得税为多少元?(2)计算张教授2月取得租金收入应缴纳的个人所得税为多少元?(3)计算张教授3月因转让房产应缴纳的个人所得税为多少万元?4)计算张教授5月因提供专利权的使用权应预扣预缴的个人所得税税额

31.copars;中国公民李某任职于国内某公司，本月收入情况如下：(1)应发工资20000元，个人负担-金险一金4400元，享受专项附加扣除3000元；(2)出版著作获得稿膜收入70000元；(3)一次性讲学收入4500元；(4)转让一处原值为200万元的临街商铺，取得不含增值税的转让收入450万元，支付可以税前扣除的各项合理税费共计5万元；(5)出租住房取得租金收入5000元（不含增值税）,房屋租赁过程中缴纳可以税前扣除的相关税费200元。已知居民工资薪金累计应纳税所得额不超过36000元的个人所得税预扣率为3%;确酬所得每次收入超过4000元以上的，减除费用按收入的20%计算，按收入预，税率为20%;劳务服元以上的，磁除费用按收入的20%计算，税率为20%;财产转让所得税率为20%;个人出租自有住房所得税不按10%税率计算。要求：根据上述资料计算李某当月各项所得应预扣预微和应纳的个人所得税税额。

2.2021年张某的有关收入情况如下：（1）每月工资10000元，三险一金每月扣除1000元，，专项附加扣除每月1000元，1-5月份己预缴个税450元（2）6月购买体育彩票1000元(3）7月受托完成北京某企业工程项目设计业务，劳务报酬收入6000元（4）9月在报刊上发表1篇文章，取得稿酬3000元（5）10月将发明的一项专利让渡给某公司使用，取得收入5000元（6）持有公司股票60天取得公司股杈分红200007(7）将自有住房出租给某公司，每月租金5500元，当月发生修缮费用1000元(8）出售一处家庭非唯一住房（原值700000元），取得转让收入860000元，支付其他税费430007要求：（1）计算张某6月份工资薪金预扣缴税额(2）计算张某劳务报酬预扣缴稅额(3）计算张某本年综合所得应纳税额（④)计算张某分红所得应纳个人所得税(5)计算张某出租租房收入全年应纳个人所得税(6)计算张某财产转让所得应纳个人所得税(⑦计算张某购买体育彩票收入应纳个人所得税

10月，以150万元的价格转让一套两年前无偿受赠获得的中国境内房产。该套房产受赠时市场价格为85万元。受赠及转让房产过程中已缴纳的税费为10万元。⑺11月，在中国境内戊商场取得按消费积分反馈的价值1300元的礼品，同时参加戊商场举行的抽奖活动，抽中价值6820元的奖品。张某本年专项扣除，专项附加扣除和依法确定的其他扣除共计50000元。要求:(1)计算张某本年综合所得的应纳个人所得税.(2)计算张某9月转租住房取得的租金收入的应纳个人所得税。(3)计算张某10月转让受赠房产时计缴个人所得税的应纳税所得额。(4)计算张某11月取得商场按消要积分反馈礼品和抽奖所获奖品的应纳个人所得税。