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你好,我第一套房子贷款已结清,目前按首套贷款利率又购入了第二套房,可以申报专项附加扣除吗?

2020-04-07 02:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-04-07 02:49

您好,可以申报的。 解读 :大家特别留意条款的最后的一句话的关键词:购买住房享受首套住房贷款利率。 因此,我们认为,房贷专项抵扣采用认贷不认房的原则,主要依据你是否还有享受首套住房贷款利率的房贷产生。因此,可以查看住房贷款合同里的表述,同时,对于不明确是否享受套住房贷款利率的伙伴,也可以致电贷款银行查询。 同理,是否购买二套房与享受此抵扣并无直接关系,还是取决于你名下是否有房子还在享受首套住房贷款利率。

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2021-12-07
你好,可以 住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际操作中,可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握,即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。
2024-12-04
同学你好 是首套住房贷款利息才可以扣除哦
2022-03-30
52.首套房的贷款还清后,贷款购买第二套房屋时,银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款,首套房没有享受过扣除,第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除?   答:根据《暂行办法》相关规定,如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除,那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房,可以享受住房贷款利息扣除。
2020-02-05
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